二手房廉租房中国商品房供应体系日趋完善

　　最近一期的中国房地产指数报告分析表明，世纪初年，各地二手房市场得到发展，廉租房制度逐步推行，中国商品房供应体系日趋完善。
　　报告显示，2001年，北京市房地产部门加大存量房市场的开放力度，已购公房上市不再受住满5年的限制，明确了土地使用权年限，并进一步限制了原产权单位的控制力度，再次降低了公房上市门槛。上海二手房市场交易量已逐渐赶超增量房市场交易量，去年二手房交易面积达1000多万平方米。重庆房地产中介机构推出“放心中介”承诺服务，将各种收费一律公开，房地产中介还与银行联手启动二手房按揭服务，使更多购房者能够跨进二手房交易的门槛。广州、贵阳、沈阳等地二手房市场也迅速发展。
　　作为国家为低收入家庭提供的福利保障性住房措施，廉租房制度在许多地方开始得到实施，广州、贵阳、四川、上海、北京等地先后出台廉租房政策，采取开发建设、提供补助或廉价租赁等多种措施，解决低收入居民的居住问题。
　　建设部提供的有关数据表明，至去年底，上海市已将廉租房试点范围扩大到19个区县，解决了1307户最低收入家庭的住房问题，占符合条件家庭的八成多，其中1256户得到租金补贴后租到合适的住房，51户通过实物配租搬进新居。北京市从住房资金增值收益中划出1亿元转为城市住房基金用于廉租房补贴资金，已通过两次公开摇号，确定了398廉租住房租金补贴对象，帮助50多个困难家庭租到合适的住房。