大连二手房交易一年比一年强

　　据辽宁省大连房地产交易所张洪国所长介绍，截至去年底，大连房地产交易所共完成各类房地产交易成交额436.9亿元，实现交易税费2.63亿元，其中，二手房交易占了20％的比重，与上年相比增长了10％。据预测如果措施得当，今年的二手房市场将比往年火爆，预计交易额将比去年再增长10％，可以说，今年二手房交易将迎来一个喜人的春天。
　　为了搞活大连二三级房地产市场，从去年9月开始大连二手房配套政策相继出台了许多，二手房市场日趋活跃。随着大连房改房上市瓶颈的打破，原产权单位不再成为房改房上市的屏障，房主也不用担心自己的成交收益被原单位“瓜分”，由此，二手房源大量增加。同时，大连二手房交易的配套政策也在不断完善，诸如二手房交易按揭贷款、担保、税收等政策不断传来利好，在二手房转批问题及方便消费者操作手续上进行了简化。不仅如此，大连房地产交易市场还开办了一门式服务，将方便让于消费者，这些措施都使市民交易热情看涨。
　　二手房交易日趋规范的运作免去了消费者更多后顾之忧，也打开了二手房交易的新领域。大连的二手房市场起步较晚，与上海等大城市相比有些方面还有待完善。但是大连二手房市场的发展趋势让人们看到了希望。应该说，大连的二手房市场有广阔的发展空间。据了解，大连市的一些房屋置换公司已开始从事一种撮合搬迁中介，把有换房意愿的两家住户搬走一家，这样一来，一家很快卖掉了旧房，筹措了购买新商品房的资金，另一家则花较少的投入把原居室扩大了一倍，各有所得。
　　对消费者来说，二手房应该是工薪层的追求。相对于同地的商品房，价格还是比较低廉的，虽然周边的小区条件优越，但百姓留恋常居地的意识，以及周边太偏、市内太贵的观念都会促使他们选择二手房。
　　大连房地产已进入稳定的建设期，市场也在逐渐走向健康，走向成熟，走向规范。二手房市场的升温，能够盘活商品房的存量，融通资金，并势必将撬动大连市的房市。鉴于此，大连二手房的春天还会远吗？