南京房交会存量住宅求远大于供

南京新春首场存量住宅交易会昨天在市房地产交易市场举行。据统计，全天选房的市民达到了2万余人次，现场成交17套，达成初步购房意向的有595套，场面非常热烈。但从会上反映的情况看，存量住宅(主要是二手房)供求关系失衡的现象依然存在。
　　当天的统计数据显示，出售房源登记有198套，而求购房源登记则达到了1652条，是前者的8倍多。同样，交易会当天发布存量房信息5000多条，而选房的市民则达到了2万余人。
这些数据说明南京的存量住宅市场房源供应的缺口比较大。出现这一现象的原因是多方面的，首先是市政府关于进一步放开二三级市场的新政策尚未出台，不少手中有房的市民还处在观望状态；其次，不少单位的房改房虽然已经出售给个人，但产权证仍扣在单位手中，职工没法将房改房上市交易；此外，部分市民对政府已经出台的一些政策还不够了解，如有的市民想卖旧买新，但担心自己的房改房买下来不到5年不能卖，实际上这一限制早就取消了。业内人士指出，要解决存量房市场供小于求的状况，一方面政府应当及时出台相关政策，另一方面政策的宣传力度也要加强，以便让更多的房改房进入市场。