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2001年，建设银行房地产金融业务实施区域结构和产品结构战略性调整，加大不良贷款清收力度，强化贷款风险防范措施，完善房地产金融业务制度，房地产类贷款质量全面提升。
截至2001年12月31日，全行房地产开发类贷款不良率比年初下降6．1个百分点，不良贷款额比年初下降了24．9亿元；历史上首次出现建筑业不良贷款额的下降，下降额达42．2亿元，不良贷款率下降3．41个百分点。
据建设银行有关负责人介绍，2001年年初，建设银行明确将房地产新增贷款和回收再贷款向重点省市、中心城市行和重点客户以及重点产品倾斜。全年在地区结构调整上，个人住房贷款业务进一步向重点行和中心城市行倾斜。截止2001年末，建设银行确定的11个个人住房贷款业务发展重点行贷款余额达到1249．2亿元，占全行个人住房贷款的67％，贷款新增327亿元，占全行个人住房贷款新增的65．4％；确定的60个中心城市行个人住房贷款余额1530．5亿元，占全行个人住房贷款余额的82％，贷款新增456．7亿元，占全行个人住房贷款新增的91．4％。在产品结构调整上，个人住房贷款业务重点发展个人购买住房贷款，严格控制发放个人商业用房贷款，停止发放个人建房贷款，严格禁止发放“零首付?个人住房贷款。截至2001年末，全行发放个人住房贷款776．9亿元，占全部个人住房贷款发放量的88．9％；全年发放个人商业用房贷款96．6亿元，占全部个人住房贷款发放量的11．1％。
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