|
中国城市竞争力的比拼可以从写字楼租金得到反映。戴德梁行最新的报告显示，尽管去年香港的写字楼租金下降了近三成，但香港仍然是写字楼租金中国第1高、全球第4高的城市。台北、北京的排名与去年一致，分列第2、第3位，但受9-11事件的影响，两城市租金也出现下降现象，分别有14.95%和6.18%的降幅。相反，上海浦东的写字楼一支独秀，成为唯一
增幅超过20%的地区，显示投资者去年最看好的城市为上海。
浦东租金首超浦西
报告显示一个特别的现象，以往空置率高企、租金增长乏力的上海浦东区去年突然发力，录得26.39%的强劲增幅，租金还首度超过上海浦西，在9.11事件的背景下，这成为了全球的一个亮点。APEC会议的召开及中国加入WTO是浦东写字楼租金高速增长的两大利好，同时也显示出上海在城市竞争中的地位正在急速上升，成为中国城市竞争力最强的城市。据该行预测，上海的写字楼租金今年还将上升15%左右。
广州深圳增长喜人
作为华南地区的双子星座，去年广州和深圳的写字楼租金表现也令人刮目相看。在中国加入WTO，外资大量涌入，民营经济转趋活跃的背景下，两城市分别取得9.54%和8.55%的增长，仅次于上海浦东，超过上海浦西及天津、大连，成为写字楼租金增幅第2、第3位的城市，与同区的香港下降三成形成了鲜明的对比。在全球的排名也分别上升4位和2位。
4城市跻身亚太区十大
虽然前3位城市的租金均出现下滑，但中国城市在亚太区的排名仍然令人瞩目，4个城市跻身与十大之列，数量与去年相同，但排位却有一定的变化，香港由第3位上升至第2位，上海由第13位上升至第10位，台北和北京却分别下跌1位，列第5和第8。
|
