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去年上海房价一路盘升，却丝毫挡不住买房人的热情。据上海市房地产交易中心与统计局全年市场数据分析：2001年本市商品房销售登记的数量超过20万套，其中属个人购买的为19万套（占95.3％），包括外地人在本市购买的31524套，以及境外人士购买的3639套。
2001年全年商品房批准预售面积和实际预售面积之比为1：1.1，市场需求大于供给；同时，非本市人员在上海购买商品房的数量明显增加，“温州购房团”、“台湾购房团”成为楼市热点，显示出上海楼市良好的环境和强大的吸引力。据统计，去年全市商品房销售排名前三位的地区是：浦东、闵行、普陀，其商品房销售总量占到全市的40％以上。2001年存量房交易增幅显著，已达到商品房销售量的64％，为1422万平方米，其中住宅占到72.5％。
2001年本市存量房平均成交价格为2378元／平方米，比上年上涨了大约13％（2000年为2111元／平方米），这样的涨幅与去年已登记的商品房涨幅相差不多。
2001年本市已售公房上市出售成交了近7万套，平均建筑面积为52平方米，上市的平均出售价为13.78万元／套，平均出售单价为2643元／平方米，比去年涨了301元。
去年，上海的一手房交易突破1800万平方米。二手房交易也超过1500万平方米。这么大的交易量，超过了整个欧洲，是北京和广州的总和，是深圳的三倍多。目前，政府推出了不少支持、激活房地产市场的政策，成效也已基本到位，不会使房地产市场再有太大的需求增量。中房上海住宅指数也显示，最近几个月，房价上升幅度趋缓。鉴于此，预计上海未来房价不会出现大幅上扬。
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