南昌2002年土地供应量控制在280至300万平方米内

　　近日，从南昌市有关部门获悉，“南昌市区内凡需盘活的土地今后都要进入土地储备中心，每年的土地供应量严格控制在280－300万平方米内，今年，全市土地经营要达到7个亿的利润”，这意味着2002年，“土地经营”将是南昌市经营城市最为关键的“一张牌”。
　　城市经营的核心是对土地的合理控制、有效盘活，去年7月，南昌市成立土地储备中心，对城市规划区内凡需盘活的土地统一收购、出让，据统计，截至去年年底，全市土地经营获利4亿元。
　　为避免过度开发、盲目开发，政府将对本年度土地的供应总量进行控制，根据南昌市人口总数等指标，制定了每年280万－300万平方米供应量的计划。
　　在对土地的公开招标拍卖过程中，为保护开发商的利益，政府还将制定土地拍卖的规范、合理的价格体系，初步拟定八一广场市中心为一类地区；沿江（赣江）、沿湖（四湖）、抚河为二类地区；其它地区为三类地区。土地拍卖不搞中标指定价，而是以“最高的合理中标价”卖给有实力的开发商。
　　在政策优惠方面，对来南昌投资工业、商业等方面的有根产业开发商，在同等条件下优先鼓励和支持竞标。
　　除了加强对土地经营的有效实施，在城市经营方面，对城市道路、桥梁、水厂等政府拥有的资产和股份，以市场经营的理念，进行盘活变现，如对市委、市政府五套班子老城区办公楼将被出卖、用于商业，对城市绿化、环卫保洁、美化亮化等市政公用、城市广告牌、汽车泊位等，也将以市场运作拍卖使用权，巧妙利用外资，形成城市建设良性循环机制。