上海房价理性回归 新房价趋平二手房火爆

　　新闻晨报报道：市物价局昨天提供的2001年11、12月份房价走势监测报告称，相对于上半年强劲的市场表现，本市房价已显示出一种理性的回归，商品房价格总体水平趋于平稳。
　　这份监测报告显示，虽然黄浦、浦东等区房价稳中略升，闵行、闸北等区呈小幅上扬，但静安、卢湾、虹口等区基本稳定，长宁区还稳中略降。市物价局负责人分析说，本市未来房价走势将会相对稳定，原因是去年本市商品房新开工面积达909万平方米，同比增长15.4％，这些新房将在近期及未来逐步投放市场。而去年上半年房市的火爆，使一些开发商纷纷圈地上马，未来可能出现楼盘上市持续增加。
　　由于上市楼盘增加的情况，加上本市商品房明码标价趋于规范，购房者不再像前段时期那样盲目跟风追涨，而是“笃悠悠”货比三家。不少市民退而求其次，去购买二手房，形成二手房交易的日益火爆。