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尤其要打击交易欺诈行为
本报讯新上任的建设部部长汪光焘强调，住房发展的目标和政策，应当定位于中低收入居民，体现最广大人民群众的根本利益。要继续扩大面向中低收入居民的住房建设。汪光焘是在上周召开的全国建设工作会议上讲这番话的。
汪光焘强调，根据这一目标，今年要做好七件事：一是要加快推进住房分配货币化，全面落实住房补贴资金，按房改政策的规定，尽快将补贴发放到职工手中，提高居民的购买力；二是要完善、落实经济适用房建设的各项政策，组织好经济适用房的建设；三是要完善住房公积金现行管理办法，健全监督体系，大力发展住房公积金个人贷款；四是住宅技术进步和住宅产业化推进工作，也要立足于中低收入居民住房；五是要进一步完善住房市场的税收政策、个人住房贷款保险政策、住宅产业现代化扶持政策和旧房改造扶持政策，积极培育住房租赁市场；六是要大力规范住房交易市场，提高房地产交易与权属管理的办事效率，确保购房居民房屋产权证书的及时发放；七是要推动和规范住宅小区物业管理，完善业主大会的运行机制，降低物业管理费用，提供质价相符的物业服务。
汪光焘同时强调，在当前住房销售中，虚假广告、订金圈套、合同欺诈、一房多售、面积缩水、质量低劣等问题时有发生，各地要认真实施有关法规，严厉打击房地产交易中的各种欺诈行为，减少和化解住房交易纠纷。
国家统计局的数据表明，2001年1至11月份，全国房地产开发完成投资4857亿元，比上年同期增长29.7％；其中，商品住宅投资3400亿元，同比增长30.5％，商品住宅竣工与销售面积，均比上年同期增长20％以上。个人购买商品住宅的面积同比增长20.8％，所占比重已达到93.9％。 |
