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2001年是新世纪的开局之年，有着“天府之国”美誉的四川省又走过了极不寻常的一年。一年来，业态发展着实令人可喜可贺。经整理，顺成“十全”之数。
产业发展再度领跑西部
四川省继2000年住宅建设投资和房地产开发投资在西部地区排名双双夺冠后，2001年全省房地产开发投资一直保持快速增长的态势。前10个月，全省累计完成房地产开发投资177.27亿元，同比增长56.9%，房地产开发投资额占整个固定资产投资总额的比重达22.4%，在中西部地区名列榜首。成为继上海、北京、广州、深圳等大城市之后又一片涌动的“热土”，引得国内外人士极为关注。
房地产“大腕”钟情于巴山蜀水
西部大开发战略的全面实施，诱惑了一批又一批不甘寂寞的人士前来“淘金”，处于西南腹地的四川成为首选。海内外的房地产“大腕”们自然也不甘落后，在华新国际、大连万达、深圳万科相继抢滩登陆、安营扎寨之后，中海外、深长城也移师四川攻城掠地，搞成片开发。群雄会师于川西平原，大有瓜分天下、一决高低之势，令本土开发商左顾右盼，心存余悸。
住宅产业链悄然启动
随着“人文住宅、科技住宅、绿色住宅”概念的深入人心，住宅产业链在全省呈现链接之势。无论是在房地产展示会上，还是在各类专题研讨会上，人们关注的焦点不再是单一的住宅产品，而是住宅产业及其产业链之间的有机联动。不少地市政府针住宅产业链的发展纳入地方经济的支持产业，令开发商、建材商、部品供应商欢欣鼓舞。
成品房现身蜀地
去年初，北京、上海等多座城市以政府名义宣布取消毛坯房，规定新建住宅必须一次装修到位。8月份，四川省住宅产业现代化示范区——成都市金牛区成为第一个装修房住宅小区——聚贤半岛花苑举行了新闻发布会，并宣布在全区推广普及成品房。一石激起千重浪，在巴蜀大地造成的冲击波不容小觑。
房展会：你方唱罢我登场
大大小小的房地产展示交易会风起云涌，相互唱和，成为四川去年房地产界的一大热点和亮点。绵阳市全年举办了三次房展会，成交面积100余万平方米，成交金额约9亿元；南充市以政府名义主办的首届大规模房地产盛会，短短几天时间，成交金融即达2.26亿元；
为期七天的都江堰市首届房地产交易会，成交面积达17万平方米，成交金额为2.5亿元。
省会成都市，更是展会不断，好戏连台。信手拈之，便有以市政府名义举办的春季、秋季房交会；市贸促进会组办的成都周边城市建设暨房地产项目展示会；国家级经济技术开发区举办的房地产展会；三协会联办的“房产、装饰、家具大联展”；国家有关部委在蓉举办的首届“住交会”等等。房展会的屡屡登台亮相，既激活了房市，启动了住房消费，同时也彰显出巴蜀大地住宅市场所蕴藏的巨大潜值，使得四川的房地产业在全国总楼盘中独领风骚。
民营企业后来居上
在房地产开发企业“川军”大营中，民营企业锋头甚健，呈后来者居上之势。置信实业成立至今，仅四年时间内开发面积就超过80万平方米，其独创的“置信生活方式”为业内外所称道；新希望集团掌门人刘永好早已厌倦了“饲料大王”的封号，相比之下，他似乎更钟情于“地产巨头”的头衔。他于2001年内公开放言：2002年再将30亿元资金砸向房地产业。看来，新希望集团的发展之“宝”是明明白白地押在了房地产上。
开发企业“改制”热
伴随全省市县机构改革的进行，房地产开发企业也与时俱进，兴起了一股“改制”热潮。
以中房集团地方公司为例，在年底就有中房绵阳公司、中房德阳公司、中房自贡公司、中房内江公司改制完毕，并按市场机制开始运转。中房集团成都房地产开发总公司的改制工作正在紧锣密鼓地运作之中。此外，成都金房集团公司等一批“国”字号房企的改制工作，也步入了具体实施阶段。
政府依托房地产业推进城镇化
四川省目前的城镇化水平为26.7%，低于全国水平约十个百分点。省委、省政府明确提出，要加快四川城镇化进程，力争在2005年城镇化水平达到36%.到2010年，全省城市居民将新增1200万人，居民住房面积将新增1.6亿平方米。大力推进城镇化，要凭借优势产业作支撑。于是，许多地方政府不约而同地将房地产业列为支柱产业或重要产业，以此作为城镇化的“推进器”，这就为房地产业以及住宅产业链的发展催生出无限商机。
廉租房保障体系基本建立
2001年，全省廉租住房工作全面启动，廉租住房社会保障体系基本建立。不少地方的市委、市政府，纷纷将“构建廉租住房供应体系，解决本市低收入家庭住房困难户、无房户”视为“德政工程”和“形象工程”，并纳入“为市民办实事”项目和市政府一级责任目标管理。通过明确责任，规范操作，严格考核，使该项工作扎实而富有成效。成都市在去年的廉租住房工作中，首次推出租金补贴配租的方式，通过货币化租金补贴途径共解决居住“双困户”达528户，市场化运作机制显示出极大的优越性，该市也因此而跃入全国先进的行列。
房企老板“充电”忙
随着中国正式加入世贸组织，四川的房企老总们切实感受到了“引狼入室”所带来的巨大机遇与挑战，忧患意识也油然而生。为了能够有资本、有实力与之抗衡，形成“与狼共舞”的格局，“紧急充电”便成为2001年度业界的一大景观。于是乎，在形形色色的研讨会、专题会、峰会上，通常可以看到这样一幅幅情景：房地产开发企业老板们，一反常态，仔细听、认真记，唯恐漏掉一个字。对诸如加入WTO为中国房地产业带来的机遇与挑战、本土开发商将面临的威胁、未来三五年内的房地产市场走势、产业发展的政策取向、国内房地产企业的应对之策等问题尤感兴趣，下了课仍然围着专家、学者问长问短，一副毕恭毕敬、勤学好问的“学生”模样，显得更为沉稳。 |
