|
统计时间：2001年9月日-9月30日
统计媒体：《长江日报》、《武汉晚报》、《武汉晨报》、《楚天都市报》
一、推盘量统计分析
推介楼盘：187个，比上月增长55.8%
楼盘发布频次：524次，比上月增长29.1%
发布版面总量：62.444版，比上月增长119.3%
推介新盘：15个，比上月增长200%
各类型楼盘广告发布统计表
多层 高层 多层 小高层多层/高层 多层/高层
小高层 小高层
发布频次（次） 326 75 44 42 25 12
发布版面（版）30.8177.497 8.213 4.917 8.75 2.25
发布版面前十名
丽岛花园 名都花园 南湖山庄锦绣豪园 新新花园
发布版面（版） 5 2.781 2.688 2.5 2.5
发布频次（次） 9 12 9 6 5
比例 8% 4.45% 4.3% 4% 4%
常青花园东方恒新园 碧云天 世纪花园 加州花园
发布版面（版） 2.25 2 1.5 1.437 1.25
发布频次（次） 7 6 3 7 3
比例 3.6% 3.2% 2.4% 2.3% 2%
广告表现方式统计表
彩版 综合彩 黑白 综合黑白 套红 综合套红 软文
发布频次（次） 130 174 16 73 80 40 11
比例 24.80% 33.20%3.10% 13.90% 15.30% 7.60% 2.10%
发布版面（版） 45.641 4.391 2.25 2.8 2.283 3.516 1.563
比例 73.10% 7% 3.60% 4.50% 3.70% 5.60% 2.50%
发布频次前十名
名都花园 田园小区 丽岛花园 南湖山庄 新湖大厦
发布频次 12 12 9 9 9
发布版面 4.781 0.188 5 3.562 0.141
澎湖高级公寓德润大厦 惠誉花园 台北之星 常青花园
发布频次 5 8 8 8 7
发布版面 1.5 0.688 0.375 0.25 1.625
各类型广告发布统计表
楚天 长报 晚报 晨报
发布频次（次） 204 161 94 65
发布版面（版）10.001 32.438 12.61 7.395
各区楼盘广告发布统计表
^^^^各区推盘量（个）频次（次） 比例 版幅（版） 比例
江岸 51 152 29% 14.05 22.52%
桥口 10 23 4.39% 1.141 1.83%
江汉 36 105 20.04% 10.436 16.71%
东西湖 6 16 3.05% 0.25 0.4%
武昌 54 161 30.73% 28.495 45.63%
洪山 8 14 2.67% 2.164 3.47%
汉阳 19 45 8.59% 5.814 9.3%
江夏 2 4 0.76% 0.078 0.12%
青山 1 5 0.95% 0.016 0.02%
^^^^本月新盘有永清庭园、祥和花园、恋湖花园、红顶花园、新都国际嘉园、天下名苑、鹏飞花园、艺树家、四新欧景苑、绿景苑、浩海丰太花园、高知公寓、康泰苑、当代光谷智慧城，还有常青花园12小区，全新登场。
今年的九月，似乎积蓄了一年的楼盘在这个秋天迸发，新盘、大盘如雨后春笋般涌出，除去本月末“假日房展”上观众们的热情外，媒体大战又掀起了高潮。武昌的楼盘不甘落后，雄楚片区的南湖山庄、名都花园、丽岛花园大做水文章。汉口、汉阳的亲水楼盘世纪华庭、金色港湾也运用了相对较大的版幅进行了宣传。
九月的推盘频次虽只增长了29.1%，但版幅却增长了119.3%，新盘增长率达到200%.
二、各区推盘量的分析
武昌区、江岸区楼盘推介依然保持着强劲的势头，江汉、桥口、汉阳推盘量有所上升。
三、广告的表现方式统计
九月的广告表现方式以彩色广告为主，推盘频次上彩版占40%，而版幅却占总推盘版面的76.8%，软文的模式也不可忽视。值得一提的是“翠涛苑”突出其“公园概念”及“翠”。
广告采用套绿，紧扣主题，引人注目。
四、特色分析
1、广告诉求、价格、付款、项目整体介绍仍是主诉求点。尤其是一些小版面广告，版面有限，仅仅只能强调价格及特点。
2、武昌项目的广告宣传从版面设计上整体高过汉口项目，充分突出了武昌区的文化氛围。
3、开发商内部有策划中心的，对项目宣传主题及宣传思路清晰，具有鲜明个性及主题，有完整宣传体系，如丽岛花园和南湖中央花园。
4、售楼与文化活动结合逐渐紧密。城开丰竹园“摄影大赛”、“少儿书画赛”、蓝湾“作文竞赛”、“教师节活动”、中央花园“车评”、“洪湖赤卫队演出”、世纪花园“征名活动”、世纪华庭“买房送别克。赛欧”、名都花园“室内高雅音乐会”、“水生物精品展”福星惠誉“刘德华武汉演唱会”等，精彩纷呈，为销售现场聚集了充足的人气。 |
