榕城地价拍到每亩729万元

　　新华网福州1月5日电近日，记者从福州市土地部门获悉：截至2001年12月底，福州市共投入土地储备运作资金7.6亿元，累计实物储备土地3062亩，红线储备土地5481亩，规划控制信息储备土地7900亩。已提供24幅429.38亩储备土地交由市土地管理局招标拍卖出让，占全市供应量的40％；成交地价6.42亿元，比起拍价高出17.2％，还创下了每亩729万元全市地价之最。
　　土地作为生产资料最重要的要素之一，长期以来，大都以政府划拨或协议出让的方式进入市场，这样做的结果，一是在供应总量上无法控制，造成土地无效开发或闲置；二是中间过程无“法”规范，缺乏规范与监督的政府行为最容易产生腐败。据统计，福州市从1988年2月11日首次在全国范围内公开拍卖出让首幅土地使用权到2000年底，全市共出让土地计1504幅，出让土地面积4.4万亩，其中以拍卖出让的仅34幅，面积377.62亩，以招标出让的仅9幅，面积75.94亩。由于协议出让的比例过大，致使土地出让存在盲目与失控，也造成部分土地闲置与土地收益的流失。
　　去年5月，福州市成立了福州市土地管理委员会，组建了福州市土地发展中心，并配套出台了一系列相关的土地储备、招标、拍卖的政策法规，规定每年的单月6日为福州市土地招标拍卖日。市土地管理委员会每月召开一次成员会，集体审定土地统征、收购、储备和出让计划，研究确定每次公开招标、拍卖地块的规划指标和底价等，并对土地收购出让工作进行指导和监督。今后，凡是以土地作为主要生产资料的经营性企业，要想获得土地，必须从福州市土地发展中心储备土地拍卖而得。福州市城区土地进入较为规范的市场运作时期，所有进入市场的土地都产权明晰。