南京市商品房平均价格下降

　　统计局投资处昨日发布最新数据显示，截至上月底，我市商品房销售额、销售面积已高达55.5亿元和198万平方米，与去年相比增幅达23%和26%；而商品房价却悄然下降，成交均价为每平方米2805元。
　　据分析，今年上半年南京楼市房价不断上升，4月时升至每平方米3008元的最高点。之后，我市降低房地产开发成本、降低或取消有关税费、调节开发利润，使房地产交易价得到有效平抑。9月份、10月份市场成交价每平方米分别降至2854元、2808元。
　　有关人士分析认为，很多开发商在第四季度时集中推出期房上市，优惠促销；预计当开盘初期的低价调整后和明年部分中、高档商品房的出现，会逐步拉升我市商品房销售均价。