样板间不再是惟一的收房标准

　　曾在北京开发紫竹花园、御景园等高档项目，并在上海推出著名的世茂滨江花园的海外投资集团近日调整市场策略。海投旗下北京松榆花园房地产开发公司日前在其“新御景”项目正式公开发售之前，精心推出“新样板”计划，其核心内容为：凡购买“新御景”的业主，在合同签署时还会得到一个装有房间装饰装修材料样本的“材料箱”。松榆地产希望通过这种方式表达开发商的诚信态度。
　　据悉，“材料箱”被视作购房合同的实物附件，业主据此进行收房验收。实际装修标准如与材料样本不符，开发商承诺承担相关责任。中国长安公证处为首批启用的“材料箱”进行了公证。松榆地产同时请来中国消费者协会相关部门负责人进行现场监督。对这种做法，中消协给予高度评价，认为其“透明度颇高”，并可有效遏制愈涨愈烈的入住纠纷。
　　松榆地产销售总监许世坛表示：“新御景”早在8月份就已拿到销售许可证，但并不急于销售，而是以诚信为原则研究实施“新样板”计划，使样板间不再成为唯一收房标准，通过“材料箱”使业主把开发商的承诺带回家。
　　许世坛同时表示，要彻底杜绝入住纠纷，仅靠一个“材料箱”远远不够，“新样板”是一个系统工程，贯穿各部门的多个环节，设计部、合同预算部、工程部和客服部的工作流程衔接紧密，全员销售，全员服务，各司其职并实施目标管理。
　　许世坛透露：“新御景”日前在香港预热，两天获订27套，精明的香港投资客对开发商的专业感觉和诚信态度颇为认同，表明此种尝试大有可为。