|
四、住房的物业管理服务体系正在建立，但需要进一步拓展业务，提高服务质量。
加强住房的物业管理服务是充分发挥住房物业的功能、提高居民居住质量的重要环节。济钢已经在物业管理方面做了积极的实践和探索。几年来，济钢的高层公寓住宅实行了较规范的物业管理，为职工了高提供质量的服务，方便了职工，提高了职工的生活质量，对调动职工生产、工作的积极性起到了重要作用。目前，我们正在组建物业管理公司，打算逐步想配齐有关人员，制定有关的规章制度，组织对新建高层住宅和各住小区实施物业管理。今后我们将采取走出去、请进来的方法，学习省内外、乃至国外的先进物业管理经验，逐步把住宅小区管理好。当前需要采取以下具体措施：一是培训有关人员。物业管理需要高水平的管理人员，我们要对现有物业管理人员派往省内外进行培训，以便尽快提高物业管理水平。二是引进高级物业管理人才。在工作实践中培训队伍，提高队伍素质。三是扩大物业管理的工作范围。从目前的物业管理逐步扩大到对机关办公大楼的管理；同时，坚持以人为本的原则，把物业管理扩大到对职工生活、工作的全方位服务。还准备走向社会，承揽对酒店、办公楼、住宅小区的物业管理。
济钢的住房制度改革在省政府的直接领导下，作为房改方案单批单位，在十几年的房改中克服重重困难，在提租、售房、推行住房公积金、建造经济适用住房等方面进行了认真的探索，取得了可喜的成绩。但在完善新的住宅机制、发展住房市场，真正实现住房的商品化、市场化、社会化方面还有大量的工作要做。今后，我们将进一步努力工作，创造新的工作成绩。
（完） |
