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上海住宅建设将呈三大趋势

2001-12-14 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 76| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  中国加入WTO后,上海住宅建设将会发生什么变化?日前在沪召开的一个高层次研讨会上,有关专家认为,上海住宅建设将呈三大趋势。   其一,住宅产业将继续成为新的消费热点。普通住宅将成为房地产市场投资的主体 ...

  中国加入WTO后,上海住宅建设将会发生什么变化?日前在沪召开的一个高层次研讨会上,有关专家认为,上海住宅建设将呈三大趋势。
  其一,住宅产业将继续成为新的消费热点。普通住宅将成为房地产市场投资的主体。今后6年,上海住宅需求是约6000万平方米,房地产业将成为上海的支柱产业之一,其增长值在GDP中的比重将由目前的5.2%提高到10%左右。
  其二,境外资金、设计、技术、管理将更多地进入上海房地产市场;上海将重现万国建筑博览风采;设施管理理念将取代传统的物业管理,小区管理更趋科学化和规范化。
  其三,未来上海仍将以多层和高层的集合住宅为主(即高层、高密度、高容积率的“三高”住宅);独立住宅和联体住宅会有一定程度的增加。城市和小区环境会进一步改善,并逐步向生态城市发展;小区配套服务设施也会更加完善,社区功能也将更加健全。

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