深化济钢住房制度改革的实践与探讨（2）

　　二、住房供应体系基本建立，但售房价格要逐步与市场接轨。济钢共有38000名职工，在济南地区有9个自然生活区，共有15000余户，可出售的公有住房9879套。1998年济钢按照省里的规定出售公有住房。到目前为止，9个生活区的198栋成套住房全部出售。我们为了进一步完善住房的供应体系，1998年根据《山东省城市经济适用住房建设管理方法》的要求，采取了职工集资的办法开工建设了1236套、9.6万平方米的经济适用住房。考虑到济钢按照省里的要求35%的住房补贴还没全部到位的实际，在出售经济适用住房时，适当对职工进行了优惠。优惠的幅度是，经济适用住房的出售价格本应按8项因素核定，当前我们只按前5项因素核收。今后，根据职工改善住房条件的要求，我们将继续采取措施，回忆经济适用住房建设，不断提高职工居住水平；或者利用自有的土地进行集资建房，重点解决单职工的住房问题；住房出售的价格要逐步达到按8项因素核定的经济适用住房的价格，集资建造的住房结合经济适用住房的价格确定，或实行全额集资。总之，要逐步实现住房资金的良性循环。
　　（未完待续）