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根据广州市城市社会经济调查队调查资料显示，今年第三季度广州市房地产价格保持稳中有升的势头。这季房地产销售价格同比微升0.4%，与上季的环比微升0.3%.房地产租赁价格同比上升1.1%，比上季升0.7%.
商品房销售价格上升。三季度商品房销售价格同比上升1.0%，环比微升0.6%.在住宅类中：高层住宅价格同比、环比分别上升0.2%和0.5%；多层住宅价格同比、环比分别降0.4%和0.3%.本季度质量、品牌、配套环境、售后服务较佳的楼盘价格持续上升，带动了商品住宅总体价格的上升。非住宅类中：写字楼销售价格同比上升4.6%，是影响商品房价格上升的主要因素；环比上升1.0%.商业用房价格同比、环比均持平。
旧房交易价格中住宅类降，非住宅类升。房改房交易价格同比、环比分别降7.1%和1.8%；私有住房交易价格同比、环比分别降2.7%和1.3%，其中：商业用房价格同比、环比分别上升5.8%和2.5%.去年一季度以来，二手商业用房价格环比一直保持上升趋势，尤其是商业繁华地段的商铺，交易价格环比基本保持较大幅度的上升。
住宅类租价上升幅度较大。今年8月1日广州市调升了住宅类租金。受此影响，三季度住宅类房屋租价同比上升7.0%，环比上升6.9%，影响房地产租赁价格指数同比、环比均上升0.8个百分点。其中公有住房租价同比、环比分别上升11.0%和10.9%；私房租价同比、环比均持平。
办公用房租价上升。三季度办公用房租价同比上升1.5%，环比上升0.2%，继续保持稳中趋升的走势，但升幅有所回落。其中：高标准写字楼租价同比上升1.2%；环比微升0.2%，比上季的升幅回落1.7个百分点；普通办公用房租价同比上升4.0%，环比上升0.3%，比上季的升幅回落1.1个百分点。办公用房租价环比升幅有所回落，表明其租价处于调整时期，但随着办公用房需求的逐步增大，价格将继续上升。 |
