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在家装行业里，有这样的现象：众多的消费者在选择家装公司的时候，对于如何选择，到底选择哪一家，经常感到茫然。消费者茫然的同时，企业也很茫然。由于家装行业总体信誉度低，那些有信用、讲品质的企业也受到牵累，在正常收款方面得不到保障。
在近日由北京市建筑装饰协会与长安保证担保公司举办的“家装信用保证担保高级培训班”上，一个对于家装公司和消费者都陌生的新鲜事物出现在人们眼前——保证担保制度。据国内唯一一家工程担保公司长安保证担保公司代理人管理处的刘小峰处长介绍，工程保证担保制度是国际上早已实行的制度，建设部正在国内建筑施工行业推广这一制度，让国内的工程施工企业尽快与国际接轨。
■什么是工程保证担保
据了解，工程保证担保制度，很大程度上是在防骗过程中形成的。工程发承包，最初可能是君子口头协议，后来有人事后不认帐，才发现需要事前“白底黑字”写下来，这样产生了合同。光有合同不行，还得保证执行。违者如果不受惩罚，合同便成了一纸空文，保证担保于是应运而生。
■工程保证担保与监理有何不同
工程保证担保与监理有着本质上的区别，后者侧重建筑产品技术标准的检验、监督和控制。前者主要在经济责任的制约机制上用力，调动工程行为主体的内在因素，加大违约成本，促其自觉履约，避免赔偿。保证担保与监理的关系不是相互排斥、相互取代，而是相互补充、相得益彰。
■工程保证担保与保险的区别
保险合同是在投保人和保险人之间签订的，风险转移给了保险人。保证担保当事人有三方：委托人、权利人和保证担保人。权利人是享受合同保障的人，是受益方。当委托人违约使权利人遭受经济损失时，权利人有权从保证担保人处获得补偿。这就与保险区别开来，保险是谁投保谁受益，而保证担保的投保人并不受益，受益的是第三方。最重要的在于，委托人并未将风险最终转移给保证担保人，而是以代理加反担保的方式将风险抵押给保证担保人。这也就是说，最终风险承担者仍是委托人自己。
■家装需要建立信用机制
工程保证担保的实质是建立企业的信用意识，有信用的企业就会得到担保，没有信用就得不到担保。
工程保证担保专家、长安保证担保公司总裁刘智说，信用机制有一个特殊规律，即信用一旦丧失就很难再建立起来，正所谓“千日之工，毁于一旦”，可以形象地说明建立信用比毁坏信用难得多，而信用可以说是企业的生命。
北京市建筑装饰协会家装委员会工程质量部主任金铮说，在京城家装行业建立必要的信用体系势在必行。这是由于，第一，入世以后，京城家装行业面临着境外同行业的冲击，只有有良好信用记录的家装企业在与境外同行的竞争中有了一个新的筹码；第二，北京已经获得2008年奥运会申办权，大量的商机需要京城家装企业除了本土化以外还应该具备一定的国际竞争优势；第三，面对着毛坯房越来越少，京城家装企业怎么与房地产开发商合作开发精装修房，也需要企业拿出使开发商感到可信的必要手段。目前在国内公建工程开始使用的工程保证担保是一个国际规则，在京城家装行业推广使用具有着非常重大的意义。 |
