广州市危旧房改造条例将出台

　　昨日，广州市国土资源和房屋管理局负责人向市人大代表介绍说，近三年来，对广州私有危险房屋的修缮已达1506栋，全市受益居民达4397户。但由于政策上缺乏有力的扶持，无法调动业主出资改造私危房的积极性，迫切需要出台《广州市危旧房改造和维护管理条例》。
　　业主把修危房推给政府
　　广州市旧城区内各式各样的旧房，存在着结构老化、电线老化、火灾等重大隐患。据统计，广州市今年新增私有危房面积26万平方米。
　　由于受传统观念的影响，一些业主对政府的抢修维护并不配合。有的业主把房屋维护看成是政府的事，甚至要求一笔拆迁安置补偿费；有的业主期望通过拆迁补偿，以旧房换新房；有的房屋早已列入征用范围，但征用单位迟迟不拆，也不维修危破房，业主更不愿投资修屋。
　　《条例》将规范业主权责
　　据悉，广州市在督促私危房修缮过程遇到一些问题，其中，最严重的就是由于缺乏必要的法律法规的规范，责任不明确，使得一些业主在自己出资修缮问题上缺乏积极性。对于私房业主不修屋，现行法律法规并没有强硬有效的制裁措施。
　　为此，广州市国土资源和房屋管理局已草拟了《广州市危旧房改造和维护管理条例》，进一步规范业主和使用人维护房屋的行为，特别是明确业主承担修缮、改造和维护房屋的责任，规定使用人配合业主做好配合工作。据了解，经过多次反复论证和修改，该《管理条例》将上报市政府。