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东方网12月4日消息：福建省为增强经济发展后劲，近日从全面放开住房二级市场、加快经济适用房和廉租房建设、加速公房出售、提高住房贷款额度、延长贷款期限等方面促进民众住房消费，进一步激活房地产市场。
福建省政府近日出台了进一步激活房地产市场四个政策性文件。加快发展住房二级市场的重点是促进已售公有住房、集资建房和经济适用房等房改房的上市交易，要求各地自通知下发之日起，一律全面放开住房二级市场，各单位应支持房改房上市，不得扣发职工个人的房屋所有权证，也不得阻挠职工将房改房上市交易。并在税收上给予优惠，个人出售自用普通住房，免征营业税；个人首次上市出售房改房，免征个人所得税等。
福建还要求各地加快经济适用房和廉租房的建设速度，解决中低收入居民的住房问题。福建近年经济适用房和廉租房建设中存在项目用地储备不足、征地难度大、信贷资金不到位、优惠政策难以落实等问题，省政府要求各级政府把土地行政划拨、税费减免成本及利润控制等落实到位，对纳入政府管理的廉租住房的购买和置换，免征房产税、营业税。
对现有的公房，福建要求除政府规定不宜出售的之外，均应向符合条件的职工出售，而且必须加速。福建省政府还要求加快住房补贴发放步伐，保证住房补贴金尽快发放到购房者手中，以提高职工的购房能力，拉动即期住房消费。为加强金融对住房消费的支持，福建还进一步完善住房公积金个人住房贷款管理制度，适当提高贷款额度，延长贷款期限，商业银行增加组合贷款的投入，积极开展二手房抵押贷款等住房金融业务。 |
