国土资源部副部长说土地需求将呈多元化

　　国土资源部李元副部长12月1日在《中国地产市场》杂志社主办的“WTO与中国不动产发展战略高级研讨会”上说，加入WTO后，随着经济的全球化，市场投资主体将呈现多样化格局，对土地的需求亦将出现多样化，给土地市场建设提出新的课题。
　　一是关于土地产权建设问题。产权问题是市场经济体制建设的核心问题。产权明晰和产权细化，是市场经济条件下提高土地利用率的基本条件。
　　二是地价对土地资源市场化配置的机制问题。地价这个杠杆运用得好，就可促进土地资源的优化配置；运用得不好，不但会造成土地资源的粗放低效利用，造成国有土地资产流失，而且会滋生腐败。
　　三是房地产开发土地供应量的控制问题。现在有一种观点，认为房价上涨过快，主要原因是土地供应量过少，土地的招标拍卖抬升了地价。这既不符合市场经济学原理，也违背了国家关于商业性房地产开发用地要走招标拍卖的规定。