上海楼市消费出现“东移”行情

　　近一二年来，杨浦区一批著名品牌房产撑起的“黄兴绿地板块”，纷纷吸纳本区及相当部分的外区购楼客户，出现了楼市消费的“东移行情”
　　最近，该板块内又一楼盘东方名园尚未开盘已引起关注。
　　截至开盘当日，在一个多月的时间里，全部486套房源中，已有近四成被认订。藉黄兴路与控江路交汇围合优势，以北美建筑风情和文化创意主题，在东区楼市引起不小的震撼。
　　东区楼市特别是杨浦成熟地段，一直是吸引开发商关注的热土。“认识杨浦”，不能不从他的传统与现代的交融点去发现其价值。首先，极为丰厚的人文底蕴，造就了院府林立和人杰地灵之势；其次，传统的“恋土性”，使居于此的人们渴望“旧地换新楼”的情结甚于其他地区；再次，现代居住形态的冲撞，已不仅限于区域概念，由于中心城区的扩延，这里已是吸纳四方的“大杨浦”架构。
　　另据有关资料分析，今年以来该地块预售面积大幅度上升。除中原地区、鞍山地区、控江路沿线区域客户占相当比例外，楼市“东移”态势中，又出现了两种不可忽略的购楼动态，一是闸北，虹口一些北片消费群体，也开始往东移，二是浦东客户，凭借杨浦大桥以及纵横交错的直线交通之便，跨江“东移”态势也十分明显。