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明年，随着中国青城、青城山高尔夫山庄、青城白鹭洲、青城假日等旅游休闲地产项目的陆续建成，都江堰将成为成都人的第二居所，人们尽可以周末到此玩个尽兴、放松休养一番，再回去轻松上班……
相信都江堰市丰富的旅游资源能让爱玩的成都人日思夜想，当度假休闲成为都市人生活内容中不可缺少的一部分之后，旅游地产也就顺势而生。旅游房地产项目的最大优势不仅在于利用自然风景打造项目的外部环境并吸引消费者来此居家，更关键的还在于创造旅游经济价值，并直接影响业主的居住质量。
“旅游经济价值”，主要有“旅游资源价值”和“旅游开发价值”两种。都江堰市有不可多得的“旅游资源价值”——“幽甲天下”的风景名胜青城山，其与生俱来所拥有的自然遗产和道教文化遗产资源得天独厚。依青城山而建的中国青城，融入高尔夫球场的青城山高尔夫山庄等项目的“旅游开发价值”，则是在充分利用自然旅游资源，创造一个自然环抱、人文滋养的现代化的旅游休闲生活小城，成为都市人减压、放松、提升的绝佳场所。将“现代生活方式”和传统人文资源、自然景观资源深度结合，并赋予国际的、时代的旅游观念和态势，正是这些项目的优势。
旅游地产更让人眼红的是，这还是一种全新的置业模式，是“度假与赢利的完美组合”。在度假休闲的生活方式日益成熟后，一种由传统旅游消费演化而来的现代消费观念成为未来消费方式趋势的一种“时尚消费模式”——在旅游景区将个人居住和赢利型旅店相结合，这在发达国家已十分普遍。在景区内的度假别墅和休闲公寓，业主除自己使用的时间之外都可以委托物业管理机构代为经营，向来此旅游的游客出租。
出于投资的考虑，旅游房地产在户型上有一个比较明显的特征和趋势，那就是户型面积小，让买房者的总体房款比较少，不会有资金上的压力，另一方面，小户型也比较易于出租，对普通的投资者而言，可以取得较高的回报率。
在即将召开的都江堰市首届房交会上，旅游地产项目风起云涌。可以断言，原来旅游景点形态的“旅游生活时代”已被都市概念延伸的“文化、休闲、度假、观光、游乐、生活等复合形态的旅游生活时代”所替代，随之而诞生的旅游地产将为人们带来一种全新的健康休闲模式和智慧休闲模式。而都江堰市必将成为都市生活方式的补充和延伸，成为成都人的第二居所。 |
