顾云昌谈入世后我国的房地产中介业

　　由中国房地产业协会主办的中国房地产经纪论坛日前在沪举办，中房协秘书长顾云昌在会上指出：加入WTO对于中国的房地产中介业而言，不是狼来了，而是潮来了。
　　中国加入WTO，国外业已成熟的大中介商陆续进入，对于内地刚刚培育起来的房地产中介市场会不会产生冲击？针对这一担忧，顾云昌认为：“我们入世，不是要被狼吃掉，而是在大潮涌动而来的形势下，站到浪尖上去并保持不败之地。”
　　1998年以来，我国的房地产业投资规模增幅基本保持在每年20％以上，今年1到10月，增长速度更达31％。房地产业如何为持续稳定的中国经济增长再作贡献？这是当前摆在我们面前的主要任务。要把中国房地产市场做大做好，一要创新，就是与时俱进；二要接轨，就是与世共进。
　　一手房要搞好，二手房要搞活，租赁房要规范，顾云昌说，这三个方面是互利互动的关系。
　　中国的房地产业发展到今天，要产品开发与中介服务并重。他介绍，目前，我国房地产业中，发展商与中介商大约各有2.5万家，物业管理公司接近3万家，中介业尚处于一个起步阶段。比较中介业发展水平较高的美国，一般全年存量房交易占各类房产交易的比重都在80—85％之间，而我国目前仅为10％左右。
　　商机往往就蕴藏在尚未完善的市场体系中，针对开发环节、流通领域，我们应开发多功能服务。我们的住宅建设要面向百姓，面向未来。市场要做大，蛋糕要做大，楼市必须关注普通人。