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针对行政审批干预地价违背市场规律的情况，近日成立的北京市国土资源和房屋管理局土地中心已开始向北京土地市场出手，今后京城开发商要拿到开发用地，必须参加市土地储备中心统一组织的土地招标拍卖会。
据了解，在城镇国有土地供应和管理上，由于北京对进入市场的各类土地缺乏总量控制，基本上是各单位自发地以各种形式转让土地，形成了多源头、多渠道供应土地的无序局面，从而导致土地市场不规范，炒卖土地和项目的现象比较突出，这成了当前京城房地产开发成本居高不下的重要原因之一，不仅影响了房地产市场的健康发展，而且也导致了土地供应上的混乱。
也正是基于此，今年4月，承担北京土地整理和土地收购储备工作的市土地整理储备中心成立。受国土房管局委托，今后，市土地整理储备中心将承办全市土地后备资源的调查、统计和规划，建立北京土地储备库，依法征收集体土地，收回、收购、置换、储备、开发供应国有土地，并对土地进行招标、拍卖。
据市土地整理储备中心主任史贤英介绍，市土地中心自成立以来，一直在着手依法征收集体土地，收回、收购、置换、储备、开发供应国有土地，准备对北京土地进行招标、拍卖，第一记重拳直指闲置土地——配合市政府近日颁发的《北京市闲置土地处理办法》，土地中心近日开始清查、处理闲置土地，凡取得建设用地批准文件以后，闲置满两年的，经原批准机关批准，土地中心将可以无偿收回。 |
