业内人士指出杭州房价趋于稳定

11月16日开幕的中国（杭州）第二届最佳人居环境展览会上，房价再次成为各方关注的焦点。据对本次新开盘的普通住宅价格统计，平均价格为4390元，比5月份浙江省第八届房交会下降了260元。有业内人士指出，杭州房价已经进入一个平台区。
2000年是杭州房价飚升的一年。杭州市商品房销售价格上升5.7％，房价涨幅居全国第3。今年一季度，杭州市商品房价格同比上涨6.1％，房屋销售价格上涨幅度是全国平均增幅的3倍，又居全国第3。那么，为什么本次人居展上房价有所回落呢？
据业内人士分析，随着杭州城市区划的调整，原属郊县的萧山、余杭成为城市新区，城市的总体建设规划开始出现大调整，过去属于远郊的楼盘现在看来有可能成为市民居住的新热点。再加上远郊楼盘大量推出，价格相对较低，所以使平均价格有所下降。但是，位于成熟的居住热点的楼盘价格依然坚挺，如耀江文翠苑售价仍然在4800元/平方米左右，利兹城市公寓每平方米价格仍然是6000元。
南都房产总经理朱健华认为，杭州城镇居民消费观念超前、购买力较强，供大于求的局面尚未出现，所以近期内房价尽管涨势趋缓，但还不会大跌。