闵行区虹桥镇四方联手抓私房出租税

　　东方网11月26日消息：上海是个拥有1600多万人口的大都市，其中流动人口多达360多万。面对红红火火的私房租赁市场，加强税收、治安、人口管理一直是个难题。对此，闵行区虹桥镇推出了地区税务、公安、财政和外口办“四方联手、各司其职、综合治理”的做法，在税收上收效显著。今年4至10月该镇私房出租税收已达110多万元，月均征税近20万元，同比翻了两番。
　　虹桥镇紧邻虹桥经济开发区，区域内企业众多，私房出租十分活跃。据不完全统计，镇内有1万多间租赁房。以往税收管理薄弱，月均征收税款仅5万到6万元，与应征税款差距甚大。
　　今年4月，虹桥镇政府主动牵头，多次与税务、公安、财政、外口办等部门商议，采取了“三步走”的做法：第一步，明确分工。由税务所负责税收政策宣传、业务培训，并在各村、居委会设立代征点征收税款；派出所负责办理居民私房租赁许可证、房屋治安许可证，加强社区治安管理；外口办负责统一协调日常事务。第二步，打造一支强有力的协税队伍。他们招聘了税收助征员，进行业务培训，请助征员协助社区的税收协管。第三步，深入社区，向居民尤其是对私房出租业主加强税法宣传。
　　“三步走”果然立竿见影。施行仅一个月，虹桥镇私房出租税收就达到15万元，同比猛增两倍；对私房出租的征收率超过90％，目前已上升到98％。下一步该镇将把2％的漏征户列为工作重点，力争私房出租的税收再创新高。