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昨天，济南市企业职工房改政策公布后，省城市民纷纷来电咨询自己关心的问题。记者就几个有代表性的问题采访了济南市房改办的有关人士。
问：住房补贴标准是如何确定的？
答：“房价收入比”是城市职工承受住房能力的最佳测算办法，就济南来说，目前房价平均价格在2300元／平方米左右，一套75平方米的住宅价格为17万多元。一个家庭夫妻俩年均收入为3万元，那么房价收入比就是5.7倍。照此测算，这个家庭可在5年多时间内购买一套房子。按照国内各地的通例，我省选择的比值是4倍。房价收入比高于4倍的，说明职工工资较低，企业在条件允许的情况下，要按照省城现行的住房补贴标准即基本工资的35％向职工发放。具体的企业房改住房补贴计算办法近期即将确定并向社会公布。
问：“跳槽”职工服务年限的规定是否合理？
答：对于“跳槽”职工，房改政策中增加了服务年限的限制，是充分考虑了双方权益后作出的。按照规定，企业出售住房时，经过单位和职工同意，在购房契约上增加服务年限的专门条款，明确职工为企业的服务年限。这就意味着当职工未满服务年限离开企业的，必须交回所差年限的购房款优惠部分；服务年限已满的，企业不应再提任何条件。
问：如何确定企业缴纳住房公积金比例？
答：经济条件允许、职工居住水平不高的企业，可适当加大住房公积金的单位资助比例；经济效益较差的企业，可适当降低单位、职工住房公积金的缴存比例；经济特别困难、无力为职工交纳住房公积金的企业，可申请缓交，待经济条件好转后再补缴。
问：对特困职工廉租房有何规定？
答：企业应根据自身的实际情况，在不断改善职工住房条件的同时，为特困职工家庭提供廉租住房。现租住公有住房的最低收入家庭，按照廉租住房租金标准交纳房租。 |
