房产证拖着不办暂停开发新项目

　　为解决商品房售后遗留的办证难问题，保障购房人的合法权益，近日，广东省新会市对已售商品房拖着不办理契证的企业，暂停其开发新的项目。
　　该市采取的措施包括：对各房地产开发企业历年来销售的商品房仍然没有办理确权、办证手续的，要进行清理登记，并要求必须在2002年4月30日前办完有关手续。即使企业资金有困难，也要设法缴纳有关税费，按期办妥房产契证；拖着不办的，按有关法律法规的规定，暂停其开发新的项目；经催促仍不办理的，吊销其经营资质。
　　对现在仍进行正常运作的房地产开发企业，目前确有困难，资金难以周转的，可由企业提交等值的物业或空置的商品房，由政府有关部门作为公有资产处理，并负责办理确权、办证手续。
　　对长期经营不善，现已破产或已停业，无法继续经营的房地产开发企业，所欠的各项证税费，经市建设局和市主管领导审批后，实行搁置（挂帐）处理，准予其先行办理确权、办证手续。
　　对因企业变动，项目有关的批准文件正本遗失，无法办理确权手续的，可由开发单位提出申请，有关部门给予补办各项手续后，迅速办理确权、办证手续。
　　对过去持项目或单项开发资质超越开发范围开发的商住楼项目，可由开发单位提出申请，市建设局可为其补办单项资质手续，并在限期内完成确权、办证手续。