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房产证拖着不办暂停开发新项目

2001-11-26 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 67| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  为解决商品房售后遗留的办证难问题,保障购房人的合法权益,近日,广东省新会市对已售商品房拖着不办理契证的企业,暂停其开发新的项目。   该市采取的措施包括:对各房地产开发企业历年来销售的商品房仍然没 ...

  为解决商品房售后遗留的办证难问题,保障购房人的合法权益,近日,广东省新会市对已售商品房拖着不办理契证的企业,暂停其开发新的项目。
  该市采取的措施包括:对各房地产开发企业历年来销售的商品房仍然没有办理确权、办证手续的,要进行清理登记,并要求必须在2002年4月30日前办完有关手续。即使企业资金有困难,也要设法缴纳有关税费,按期办妥房产契证;拖着不办的,按有关法律法规的规定,暂停其开发新的项目;经催促仍不办理的,吊销其经营资质。
  对现在仍进行正常运作的房地产开发企业,目前确有困难,资金难以周转的,可由企业提交等值的物业或空置的商品房,由政府有关部门作为公有资产处理,并负责办理确权、办证手续。
  对长期经营不善,现已破产或已停业,无法继续经营的房地产开发企业,所欠的各项证税费,经市建设局和市主管领导审批后,实行搁置(挂帐)处理,准予其先行办理确权、办证手续。
  对因企业变动,项目有关的批准文件正本遗失,无法办理确权手续的,可由开发单位提出申请,有关部门给予补办各项手续后,迅速办理确权、办证手续。
  对过去持项目或单项开发资质超越开发范围开发的商住楼项目,可由开发单位提出申请,市建设局可为其补办单项资质手续,并在限期内完成确权、办证手续。

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