物业管理消费可货币化

　　日前，建设部副部长刘志峰在杭州举办的“中国物业管理发展论坛”上表示，必须着手研究物业管理消费货币化政策，在职工工资中相应增加物业管理消费支出部分。
　　目前，全国物业管理企业已超过2万家，从业人员突破200万人。物业管理已经发展成为一个潜力巨大的新兴行业。由于物业管理发展迅速，一些矛盾和问题也开始暴露出来。全国70％以上的物业管理项目由房地产开发企业派生的物业管理企业和原房管所转制的企业管理，市场还处在物业管理发展的初级阶段。
　　刘志峰说，目前各地在制定物业管理收费标准时延用政府定价方式，主要考虑消费者承受能力，不能依照物业管理发生的成本，使得部分物业管理收费背离价值规律，影响行业发展。为此，必须着手研究物业管理消费货币化政策，在职工工资中相应增加物业管理消费支出部分，提高职工的物业管理支付能力。要尽快与国际惯例接轨，建立和完善物业管理项目经理执业资格注册制度。