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第二届人居展吸引了来自全省的90多家房地产开发公司，150多个已售或待售的楼盘，现场火爆程度大大超过了上届房交会，房地产开发商对楼盘的设计将会在很长一段时间内引领杭城楼市。
在人居展上，杭州一贯盛行的多层住宅少了，凯旋苑、仙林苑、清水公寓、金都华庭、山水人家等一系列公寓均设计为高层、小高层。究其原因主要有以下几点：其一，随着杭州城市化进程的不断推进，再加上杭州目前住宅环境的改善，特别是目前杭州市政府提出的“住在杭州，游在杭州，学在杭州，创业在杭州”的战略口号，吸引了一大批来自杭州周边地区包括上海、温州、深圳等地的外来购房者和投资者；其二，目前杭州人多地少，房地产市场严重供过于求，因此向空间发展是房产开发的大势所趋；其三，对开发商而言，在目前地价越来越高的情况下，开发成小高层、高层，有利于节省开支。
另一显著的特点是房地产与山水相结合，几乎在每一份楼盘资料上都强调了自然环境这一主题。杭州是一个山、湖、河、江、海、塘、溪、林兼具的城市，千百年来以其和谐优美的西湖山水和巧夺天工的人文景观闻名遐迩，其人文与自然的结合浑然一体，临水而居，傍山而住成了杭州房产的一个重要特色。刚柔相济，回归自然，因此造就了杭城几大板块：运河板块、东河板块、钱塘江板块、西湖板块。 |
