新的《城市房屋拆迁管理条例》后天起实施

　　今后，被拆迁人可以对补偿方式进行选择。国务院颁布的新的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）11月1日起实施，与之相配套的新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》，详见下期专版）也将出台。
　　新《条例》在确立五项原则的前提下，对原《条例》进行了修改。还包括将拆迁补偿的标准由被拆迁房屋的重置价结合成新结算，修改为以房地产市场评估价格确定货币补偿金额；重点对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置；明确了管理程序，加大了对违法行为的处罚力度。考虑到各地情况不同，新《条例》对拆迁补偿安置的方式、标准和房屋拆迁的管理措施等作出了原则性规定。具体的执行办法，则授权地方人民政府根据当地实际情况，依据新《条例》确定的原则作出具体规定。
　　据了解，新《细则》在新《条例》的基础上，结合本市实际情况也有了重大修改，如异地产权房屋调换方式、货币安置等。新《细则》近日将予以公布。