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近日，北京鑫尊房地产经纪有限公司联合北京市国土资源和房屋管理局房地产中介事务所对一万名在京人员做了一次关于收费问题的调查。其中，房产中介费由谁付？付多少？最受关注。
在北京租房，承租人需掏一年的房租，还需交一个月的房租作为中介费。
而出租方可以分文不掏。同样，二手房交易的中介费收取也极不公平，有的公司向买方收2.5%、免收卖方的中介费；有的正好相反，收费情况比较混乱。
此次的市场调查结果显示，在一万名受访者中有6000人赞成在租赁活动中应由租赁双方共同承担中介费，支持率为53.48%；而赞成由出租方、承租方独自支付中介费的，支持率为29.41%和15.42%；在选择中介费应由租赁双方共同支付的6000人中，又有3500人赞成中介费用双方各出一半，支持率为58.33%；认为出租方应支付二成、三成、四成、六成、七成的支持率分别占1.33%、6.5%、6.33%、7.83%和5.83%.
调查结果还显示，在一万名受访者中有5550人赞成在二手房交易活动中应由买卖双方共同承担中介费，总支持率为49.47%；而赞成由出售方、购买方独自支付中介费的支持率分别为33.69%和14.17%.在选择二手房买卖中介费应由双方共同支付的5550人中，又有3320人赞成中介费用买卖双方各出一半，支持率为58.33%；认为出售方应支付二成、三成、四成、六成、七成的支持率分别为2.7%、6.67%、6.13%、6.85%和5.89%.
调查显示，无论租赁还是买卖双方都享受了中介公司的服务，因此中介费用应该由双方共同承担才是公平的，而且只有双方各付50%才是合理的。建立公平合理的中介收费制度也是广大消费者最强烈的呼声！
此次房地产中介收费市场调查的承办单位——北京鑫尊地产的负责人认为，公平、合理的收费制度是衡量一个行业是否成熟和规范的标志。
鑫尊地产决定带头还消费者以公正，让租赁和交易的双方都满意。为此鑫尊地产从11月份开始将对房屋租赁的双方实现公平收费，即向租赁双方各收半个月的房租作为代理费。对二手房交易的双方各收取总房款的1%.据中华人民共和国最新的《合同法》第二十三章第四百二十六条规定：“因居间人（即我们常说的中介）提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”北京市中介事务所有关负责人希望行业内的其他公司也遵纪守法，尽快还求租方和求购方一个公平的交易环境，共同促进房地产中介的规范、健康发展。 |
