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都说买房的人越来越精，甚至有人说开发商都斗不过买房者了。我认为说这种话的人一定是别有用心，要么就是脑袋里有水。
和几位年轻人聊了聊买房的经历，我不禁觉得，中国房地产市场的空间还很大，开发商的利润也很高。
书房、卫生间和阳台——生活的三个支点在房屋的功能上，小卢把书房、卫生间和阳台排在了前三位。
小卢一直认为自己是一个文化人，那么书房自然是最不可缺少的，而且在书房里度过的时间将是最多的。虽然在大学里小卢一向是一个在床上睡觉、看书、吃饭、聊天的人，但现在则固执到认为，床只是睡觉的地方，当时主要是没有条件。
卫生间放在仅次于书房的地位，也许多少让人跌破眼镜。小卢却自有一番道理。
他认为都市人的生活紧张忙碌，只有在卫生间里才是最轻松的，同时，卫生也是现代人居住的一个重要标准，所以，尽管没有在合同、按揭上花太多精力，但在卫生间的大小、设计和装修上小卢却表现出了少有的耐心。总之，卫生间一定要够大、够舒服。
最后是阳台，阳台在北方不像南方可以作为卧室、书房、储藏室以及佣人房等等，但小卢认为最少也有半年的可用时间，半年已经足够长了，所以，阳台一定要大，而且一定要和卧室连通。小卢没有选择现房的一个原因就是自己看中的一个户型里卧室居然没有阳台，仅有的一个阳台是和客厅以及厨房连在一起，这是小卢无法忍受的。
关于厨房，小卢颇嗤之以鼻，说自己是一个没有厨房也照样生活得很好的人，所以就专找厨房小的户型。
另外一个很重要的就是房子决不能离上班的地方太远。“家近是个宝。”小卢常常对朋友说。
上班的地方在东北三环，于是小卢还是特没创意地选择了亚运村这块熟地。
看完了户型，价格也可以接受，小卢开始掏钱了。
买房是因为存不住钱小卢在京城一家广告公司任职创意总监，月收入不菲。不过由于哥们众多，性情豪爽，也没落下太多积蓄，一年前偶然读了一本关于沃伦。巴非特的书，顿悟了一些投资的概念，于是便兴冲冲地着手自己的投资计划。
计划来计划去，中国股市风险太大，没有消息还是不玩的好；其他诸如什么邮市、汇市的自己也不懂，最后决定还是买房子，反正这钱也留不住。与其说是投资，倒不如说是换了一种储蓄的方式，因为小卢觉得自己的钱即使是放在银行里也会被自己不知不觉地花完。
虽然自认不懂房地产，小卢买房还是有自己的打算。
啼笑皆非的买房过程小卢和开发商先签定了认购书，交了一万元定金，很快就签定了买房合同，同时极其老实地在一份由开发商提供的补充协议上爽快地签了自己的名字（事后小卢承认自己根本不知道这里面的猫腻）。
关于购房的格式合同书，按小卢自己的话说就是看了两页，实在看不进去就扔到一边了，办按揭也一样，连银行都没去，找个朋友拿自己的身份证就办了。
据说后来办按揭的律师曾经约见过小卢，要就按揭的有关事宜面谈，还留了电话。不料第二天小卢便因公出差，等半个月回来后，律师的电话早就不知扔到什么地方去了，这么重要的事情居然是这样的结果。
朋友都笑称小卢是不敢见律师，怕一见面被人家当作是骗子，躲起来了。
当问及如果交房时公摊面积增大，要再多交钱怎么办时，小卢睁大了双眼：“会这样吗？不至于吧。”然后想了想说：“那我就交呗。”
小卢让我想起了鲁迅文章里的柔石。 |
