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不久前，四川省成都市举办了“2001成都住宅暨房地产秋季交易会”，最终将18.84亿元收进帐内。回顾此次秋交会，可圈可点之处颇多。
规模宏大超人气
本届房交会较之历届房交会，无论是参展商、参展楼盘、展场面积，还是入场人数，均可谓前所未有。据统计，参加此次展会的房地产商有160余家，展示项目达200多个，参展商品房面积达600多万平方米，会场面积首次超过1万平方米，并专设了商品房展示区、二手房交易区、金融服务区、家装服务展区等。在为期一周的交易会期间，数十万人次参加。看房班车滚动发班，连连爆满，显示出蓉城百姓极大的购房热情和住房消费市场的巨大潜力。
二手房交易唱主角
本次房交会首次专设了二手房交易区，并组织15家信誉好、服务优的中介公司集中进场开展二手房买卖交易。会展提前10天举行的“二手房存储活动”中推出的“二手房专题活动日”，有效地预热了二手房市，为市民看房、选房、购房提供了种种便利；会上开通的二手房交易办件快速通道、二手房套餐服务平台、二手房贷款担保、网上二手房专题活动等，为二手房交易开启了多条高质量、高效率的服务渠道，进一步激活了住房二级市场，促进了房地产各级市场的有机联动；交易会期间举办的“二手房购房知识专题讲座”，为广大购房者解难答疑，以保护自身的合法权益不受侵害；成都市房地产经纪协会的成立仪式和“放心中介”联合承诺签名活动的隆重举行，为市民营造了一个更加安心、放心的二手房交易环境。交易会共成交二手房1314套，成交面积近10万平方米，成交金额1.03亿元，超过历届房交会的水平。
优惠政策热房市
此次秋季房交会，成都市政府立足于启动住房消费、积极扩大内需，推出了比以往更为优惠的购房政策。一是成交的商品房办理过户手续时，免收买方的转移登记费，其交易手续费减按0.3％收取。二是成交的二手房办理买卖过户时，手续费减按双方各0.3％收取；转移登记费减按规定标准的10％收取；土地收益金及手续费减按规定标准的20％收取。三是成交的已购政策性住房在办理买卖过户时，土地出让金二环路以内按1％、二环路以外按0.5％收取。四是外地人员所购商品房建筑面积在60平方米～90平方米的准许入户2人，90平方米以上的准许入户3人，直系亲属入户每人收取城市基础设施补偿费1万元，非直系亲属入户每人收取2万元。交易会上，市公安局共为267户购房者办理了入户手续。此外，成都市住房置业担保公司还为249户购房者提供了总金额达2500万元的贷款担保。
倡导成都房产新理念
2001成都住宅暨房地产秋季交易会将“新成都、新房产、新发展”作为主题，大力弘扬“人文住宅、绿化住宅、科技住宅”的主旋律，积极倡导并形象诠释21世纪成都房产的新理念、新内涵，这在业内外激起了强烈的反响。
通过电视专题、报纸征文、网上BBS等多种途径，开展“你心目中的21世纪成都新房产”征文和“2001成都新房产百姓喜爱好楼盘”的评选活动，引导百姓参与成都新房产的探讨，强调参与意识。交易会期间，举行了“21世纪成都新房产研讨会”，邀请了国内知名专家与本土开发商、业内人士共同研讨房地产业发展的走向。建设部原副部长宋春华在会上作了“小康社会初期的中国住宅与房地产”的主题发言，使与会者获益匪浅，并对成都住宅与房地产业在新世纪的发展，有了更加理性的认识。
蓉城房地产业增势强劲
据资料显示，去年成都市房地产开发投资额占全社会固定资产的投资比高达27.1％，全市房地产业增加值占GDP的3.2％。今年1至7月，全市房地产开发投资额已达62.17亿元，占全社会固定资产投资比重的33.8％，同比增长35.1％，高于全社会固定资产增幅18.4个百分点，房地产业正成为成都市经济增长的新亮点。
回首2001成都住宅暨房地产秋季交易会，正如成都市房产管理局局长周鸿德所言：“房地产交易会积聚了人气，而旺盛的人气又带来了商气。”人气加上商气，自然带来了源源不断的财气。楼市的兴旺，反过来又刺激了产业的加速发展，这使成都市的住宅建设与房地产开发精彩纷呈，在西南地区独领风骚。 |
