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推行一次性装修到位建设康居示范工程

2001-10-23 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 55| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  国家康居示范工程,就是体现住宅产业化要求,改变过去的住宅生产形式,淘汰落后的建筑体系,以新的生产方式与产业化手段为百姓建更好的住宅。康居示范工程实质上是住宅产业化的示范工程,以康居示范工程为载体, ...

  国家康居示范工程,就是体现住宅产业化要求,改变过去的住宅生产形式,淘汰落后的建筑体系,以新的生产方式与产业化手段为百姓建更好的住宅。康居示范工程实质上是住宅产业化的示范工程,以康居示范工程为载体,促进住宅产业现代化,探索最优的产业生产方式。以科技为手段,以技术创新为动力,大力推广“四新”技术,并坚持可持续发展的战略,以推进住宅产业化为目标,通过成套技术的整合与应用,达到环保节能的目的。
  全国的康居示范工程项目应率先推行一次性装修到位,并认真坚持落实康居示范工程的各项技术方案。在计划经济体制下,建筑与装修是分开的。而且造价核算也是分开的,这为目前的住宅一次性装修到位,从观念上带来了难度。目前推行一次性装修到位的难点在于,一是购房者担心开发商的装修质量;二是开发商能否满足业主追求装修个性化的需要;三是装修价格是否合理。国家康居示范工程应率先突破以上难点,身先士卒,率先推行一次性装修到位。从香港和国外的情况来看,越是高档的物业,装修越有“品位”。上海在1995年就开始了一次性装修,现在开展得很好。
  要搞好康居示范工程项目工作,必须具备三个条件:一是开发商要有超前的理念和眼光;二是规划设计单位有真正的水平,并愿付出心血和智慧;第三是要有好的地方政府和行业主管部门,愿意为住宅产业的发展献计献策,并为康居示范项目协调各种关系,搞好组织领导。随着国家康居示范工程不断增多,必须要加强对全国各康居示范工程项目的管理,不允许少数开发商打着康居示范工程的牌子,不做实事,炒概念。少数规划方案虽然通过评审,但一年不能开工,未按康居示范工程各项技术方案要求操作的项目将被“摘牌”。

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