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有建筑“奥斯卡”之称的国际建筑中心联盟（UICB）
2001年大会近日在京举行，抵华的各成员国代表，都是现阶段世界建筑界泰斗式的人物。UICB组委会秘书长许宗仁先生称，此次盛会汇聚了世界29个国家最新的建筑技术研究成果和思想，将直接成为中国住宅建设面向未来的动力源泉。
叶耀先：关注“平民住宅”的设计和建设
这些年，在住宅设计中，照搬和浮躁之风颇为盛行。诸如设计理念贵族化、套型设计大型化、室内装修宾馆化、住宅风格欧陆化等倾向随处可见，Townhouse、SOHO、e住宅以及请外国名家设计，成了开发商和媒体炒作的卖点。“没有住过像样房子的人设计不出好房子”、“现在不是为没有房子的人盖房子，而是要为有房子的人盖房子”等说法已经成了一些人的口头禅。我国权威的科技媒体甚至称“目前，建造‘互联网家庭’、‘电子化住宅’的浪潮正席卷全球。”
好像中国大陆的住宅和居住水准已经赶上了日本和美国，有的甚至超前了。但是研究住宅设计理论、设计和建造适合中国国情、使中国老百姓满意的住宅，是我们面临的一个严重挑战。
良好的住宅规划设计必须做好人与人、人与环境、人与制度和习俗之间以及制度、习俗与人之间三方面的沟通。比如，用当地材料为城乡平民设计和建造他们可以接受的住房，就是一件比搞豪华别墅和高档住宅要难得多的事情。1970年云南通海地震后，农民希望建造地震时不砸死人的房子。
1991年江苏和安徽大水后，农民要求建造洪水冲不垮的房子等。
另外，住宅设计应遵循可居住性、可适应性、可持续性三个基本要素。
可居住性使住宅具有环境、安全及生活用水，排水、废弃物处理等必备的配套设施；有能使居民产生幸福感、满足感和归宿感的空间以及相应的社会和环境特性与质量；能够反映居民文化习俗；能满足居民活动需要的交通系统和空间；便于人际交流，有机会获得信息，以促进和维持多样化。
可适应性住宅单元内部能重新分隔和改造，适应家庭结构和住户社会经济地位的变化；适应长寿社会，不但年轻时可以住，年老了也可以往；适应家庭亲情，使老、中、幼能同住在同一个住宅区，既能分居又能互相照料。
可持续性节约能源；有效而合理地使用水、空气、土地、能源等自然资源；促进对环境无害的技术、材料和产品的应用；通过规划和管理预防人为灾害，减轻自然灾害对住区的影响；住宅区的评价指标在传统的性能、质量和成本三项基础上增加资源、环境和健康三项指标。
我国现在房地产市场大套型好卖，照搬外国的好卖，有“炒作”概念的好卖，是一种暂时现象。当人们有了一生要换几次房的观念，购房者买房不是一次到位时，40岁以下的人需要的中、小套型住宅就有市场了。盲目追求大、追求洋、追求现代化的倾向已经到了不可不注意的时候了。
（叶耀先中国建筑技术研究院教授，曾任中国建筑技术研究院院长、现为中国建筑学会副理事长）
何弢：把自然条件变为设计的一部分
由现在到未来的5年内，建设部计划要建57亿平方米的平民住宅，27亿平方米建在城市，30亿平方米建在村庄。但是，现在全中国有10亿平方米的空置楼和烂尾楼。其中，上海一个城市就有900万平方米的空置楼和烂尾楼，每年还有500万至600万平方米的项目在建。那么，这些空置楼和烂尾楼是不会卖出去了，为什么还在建呢？
在国内的大城市中，59%的人大多有自己的住所，而买楼的大多也是这59%比较富裕的人在进行二次置业。因为他们有住房，所以，二次置业时并不急于一时，会选择自己满意的发展商和设计师，对质量的要求比较高。这一现象刺激发展商去做好的项目，使得发展商要站在买家的角度去想，设计师要站在买家的角度去动脑筋，因为要想使发展的楼盘卖出去，质量一定要好。所以，在未来的5年内，国内的住宅可以达到最好的水平。
大约在90年代初，上海等大城市都出现了一些欧陆式、后现代的概念，这些都是虚的。老百姓买房不会要这些虚的东西，他们主要会考虑房子是否好用、交通是否方便、环境好不好、是不是节能的等很具体、客观的问题。
在国内，进行设计时，习惯上是先讲外形、效果图，不讲环境及内部房型的探讨，使得做出来的效果图很好看，做时则建不出来。与之相反，在设计一个项目时，要先看那块地，看的自然环境怎么样，在南方还是北方，因为气候不同，南北方对房子的要求不同。比如，长春的房子要求户户朝南，而深圳则不一样。
然后看那块地有什么特殊的自然环境，如一些有特色的石头、树木、旧房所处的位置，这些都是客观的条件。对我而言，在规划里面就要想怎样利用客观环境变为小区内的主题和卖点，将当地当时的自然、客观条件变为设计的一部分，第一个设计上的挑战。比如，那块土地里的树木，最简单的方法是砍掉，全部推平，然后在平地上盖房子。但对我来讲，这是反生态的做法，要把自然环境变成生态的，变为设计规划总体的一部分。
在绿化的问题上，现在一般的做法是当房子建好后，让绿化师种些树进去，这不叫绿化，叫种树。绿化是在现有的自然环境里面能不能够找些东西出来，变为绿化主题，石头也好、树也好、大坑也好可不可以变为绿化的一部分。
当前面的一切考虑好后，才会去考虑房型及里面的设计与间隔。
（何弢美国哈佛大学建筑硕士、威廉士大学荣誉人文学博士、中国美术学院客座教授、注册建筑师）
潘家风：住宅一定要坐北朝南吗？
首先，要明白影响规划和设计的主要问题是什么。在国外，总是先由规划师和建筑师提出问题，然后由规划部门来确认或论证。但在国内，一个开发区哪儿要修马路、哪儿建学校、哪儿建绿地规划部门基本上已经规定好了，过度的干涉给了建筑师很多的限制，使他们没有发挥的空间。
就目前的情况而言，不管是规划部门还是开发商，都要求住宅是坐北朝南的，难道住宅朝向非这样不可吗？在以前一个项目的设计中，开始时希望住宅围住景点，没有过多考虑朝向问题，但拿出方案后，开发商说不是坐北朝南肯定没有市场，而规划部门说不是坐北朝南根本不会考虑。最后为了这个朝向的问题，只好像兵营一样排列，没有办法发挥建筑造型和景观园林的特点，这也是没有办法。其实，在我们的建筑规范中，并没有规定一定要坐北朝南。在以前，房子的朝向问题主要是考虑日照的情况，但是太阳照射的角度从早到晚是变化的，不一定要朝南才能解决这个问题。而且，随着时代的变革，旧有的习惯应该改变。
另外，出于销售的需要，一个项目总会做很多的模型，画效果图。但是很多人喜欢站在上面看，是不是真能够看到全景呢？这会给人一种误导，影响整个设计的趋势，大家都往这个方面发展，以这种造型和环境来吸引买家。我喜欢放在下面，因为人的视线都在1.5米左右，10层、20层的房顶是什么样子的在跟前根本看不到。而且，在房顶上做很多漂亮的造型和飘檐，几十万元就花费掉了，有几个人能够真正地看到，主要是为了突出卖点。
一个建筑的规划，发展商不要过多的考虑自己。做设计时，一个项目工程只会做一次，要花100％的精神。而且，设计或发展一万套住宅，最多只有一套是自己的，或者一套也没有，所以设计上不能太主观，要多考虑群众的需要，多一点心思在户型合理不合理、舒服不舒服等方面。
（潘家风加拿大明尼吐巴大学环境系学士、建筑系硕士、潘家风专业集团总裁、香港著名建筑师）
焦燕：关注居住建筑色彩
随着社会经济的发展和生活水平的提高，居住环境的质量问题已引起人们的普遍关注，而色彩则为塑造建筑形象和美化居住环境的重要手段，也越来越为人们所重视。但由于设计、规划与管理环节的欠缺，在色彩表现的多样化、个性化以及整体景观的协调性等方面仍然存在着许多不尽如人意之处，需要逐步加以改善。
从调研结果看来，我国城市居住建筑的色彩没有因为地理位置的不同而出现明显的地域差异，中国传统民居所表现出的强烈的地域特色在今天的城市中已不复存在。造成这种现象主要有以下两方面原因：首先，作为建筑色彩依附媒介的建筑材料造成的局限性在今天是越来越弱，共同的材料带来了相似的颜色可选范围，大大地削弱了因材料的不同而可能导致的外观色彩的差异；其次，先进的交通和信息技术加速了文化的交流，相对流行的建筑风格和色彩往往会在全国迅速普及，从而对城市建筑的整体面貌产生重大影响，这在一定程度上造成了城市面貌的相似性，削弱了地域特色；此外，人类在某些领域内存在着的相通的色彩意识，也促成了色彩选择中的趋同倾向。
另外，居住建筑建设规模大、使用时间长（一栋住宅楼自完工之日起，往往要使用五十年以上），对城市面貌影响较大，先天考虑不周会给后天的弥补带来很大的麻烦。因此，对居住建筑色彩进行设计与规划，可以有效地美化城市环境、避免色彩污染，在城市景观建设、旧城改造、历史文化城镇保护等活动中起到重要作用。
而居住建筑色彩的设计、规划与管理只有在法律的监督和政府行为的有效干预下，才能得到有力的保障。关于这方面的具体情况，西方及日本开展的比较早，已经取得了一些成绩和经验。我国关于城市色彩问题的研究起步较晚，基础薄弱，很多方面都还处于探索阶段，缺乏规范的操作方式和相关的法规制约，但令人欣慰的是，从九十年代开始，首都规划委员会就开始对北京新建的规划小区提出了进行色彩规划的要求；2000年8月，随着北京市市政管理委员会对《北京市建筑物外立面保持整洁管理规定》的颁布，我国在城市色彩规划与管理的法制化方面迈出了可喜的第一步。 |
