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第二届“上海市优秀住宅”评选已降下帷幕，作为该评选专家委员会主任委员王文忠，日前与记者聊天时提及，希望通过媒体向开发商提一个醒：少追求一些华而不实的东西，多注重一些实用功能。
王文忠认为，目前在住宅建设中存在一些误区：一是追求贵族化，搞所谓豪华、高价楼盘，结果很多是华而不实，脱离区域实情，脱离大众阶层；二是追求房型大型化，搞大面积、大客厅，往往造成大而不当，没有在中、小房型中去创造较好的适用性和舒适度；三是追求所谓“欧陆”建筑风格，在一些居住建筑中，乱贴所谓“欧陆符号”，搞一些大柱，繁琐的线脚，缺乏上海地方特色和风格；四是追求小区环境城市化，有些住宅小区把城市景观设计手法搬到居住小区，过多地采用大硬地、大草坪、大喷泉；有的环境做得太繁琐，不温馨、不安静、不实用；五是追求装修宾馆化，把商业宾馆装修的手法用到家居上，缺少家的温馨与个性。
在谈到如何使今后的新建住宅更贴近大众，给大众更多的实用时，王文忠建议在规划设计中应尽量考虑到更加注重绿色生态环境，增加住宅的科技含量；强调人性化、个性化，坚持“以人为本”，力求细化，不要千篇一律，要有创新；
大房型必须设置走入式的贮藏室，有些住宅阳台进深过大，影响居室的采光、通风，工作阳台尺度要考虑中央空调、集中热水器安装位置；居室的大窗、大玻璃配套时要与节能、私密性综合考虑，要掌握一个度；地下车库顶面复土要有一定的厚度，以解决好种植大树问题；重视设置无障碍设施，人行道与车行道处、人行道与住宅入口处都要做坡道，在易发生事故地段设盲人导向装置和停步装置；住宅小区车位要增加，或留有必要余地。可根据住宅不同的档次，按每1至3户设一个停车位来设计；解决好晒衣问题，既要让居民能晒衣、晒被，但又不能影响景观；在建筑设计上解决好空调安装隐蔽、安全和美观的问题；规划方面要适当考虑安排部分保姆集体宿舍等方面。 |
