透过细节看三地楼市

　　十一期间，笔者走马观花地到上海、深圳、成都看了一圈楼盘。7天下来，虽不能对当地楼盘的情况了如指掌，但也有了一些大致的印象。
　　上海：精细
　　经过这两年的风风雨雨，相比于北京，上海的楼市少了几分激情，多了几分理智，而且项目做得越来越精细了。上海楼盘的精细主要表现在细节的多样性上：上海中等规模的楼盘一般要有上百个户型，以应对买房人的各种需求；一套房型中，各个房间的窗几乎没有重样的：平窗、凸窗、角窗、落地窗……
　　深圳：成熟
　　众所周知，深圳是个年轻的城市，但因为离香港比较近、房地产起步早等原因，深圳楼市总体上要比北京等北方城市成熟一些，深圳楼盘成熟的表现之一是不张扬，项目有什么卖点，不是进行炒作，而是事先做出来，让买房人一看就能得出结论：这是水景住宅，那是Townhouse……
　　成都：休闲
　　成都人说，哪里有河，哪里有阴凉，哪里就有成都人；哪里有4个成都人，哪里就有麻将桌。尽管这话有些夸张，但也反映了成都人喜欢玩，喜欢热闹的休闲本性。这种休闲本性反映在楼盘上就是，每个小区都有相对较大的休闲场所，大多数大房型的房子都有棋牌室、试听室等休闲空间。