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“住房消费的适度性与住区发展的可持续性”这一命题的提出，称得上我国住宅发展理论领域里的一个新亮点。
其实，没有不适度，就无所谓适度。何谓“不适度”？我理解，至少有这么两层涵义：一方面，它肯定不是指上世纪60年代“干打垒”的那种十分挤迫、过于简陋的不适度，而是指当今使劲鼓吹的那种面积特大、“花里胡哨”的不适度；另方面，它肯定不是指背弃了权贵或暴富者心态的不适度，而是指远离了主导消费群体的支付能力的那种不适度。
显而易见，此种不适度的后果只能是“三败俱伤”：第一是使作为主导消费者的人民大众不能享有适当的住房；第二是使作为生产者的开发商的产品大量积压、投资失败；第三是使国家的共同富裕目标受阻，经济失衡乃至于社会失稳。可见，提出这一命题，绝对是出于社会良知，也绝对是用心良苦的。
试问，当今流行的那种叫“策划”的，究竟都是些什么套路？围个小院就敢叫“广场”，铺块草皮就敢叫“花园”，那种用“帝”、“御”、“嘉‘、”苑“表露出来的矫饰，那种只知往上贴金镶玉打造出来的豪华，那种不把自己弄成个浓汝艳抹的俗物就誓不罢休的做法，那种用无谓的浪费来证明对穷得只剩条裤衩的年代的摆脱。然而，残酷的现实却是，你可以鄙视它、斥责它、讥讽它、批判它，但你却不能抹煞它的存在，甚至无力阻挡它在一段时间里的恶性发展。
再说，此种在建筑上的畸形，还仅仅是社会生活中的一个角落、一个小岛。其它方面的表现，数之不尽。比如，在躯体修饰上，隆胸、文身，以及在耳朵、鼻子上戴上些什么环的；在行为举止上，围着偶像的小姑娘，争先恐后地嚷嚷“我爱你”，乃至蹦上台去来个货真价实的亲吻。诸如此类，不仅目不暇接，且在变本加厉。你说这有点异样，他说你这是迂腐。面对这种文化视野的差异，任何精英都无法抹平它，也无力阻挡它。
原因何在？对国人来说，毕竟贫穷的历史太久了，锁国的日子太长了，“光怪陆离”、“苍蝇蚊子”涌进来的也太多了。在一次房地产论坛会上，曾有位洋博士归纳出了“三个不自信”——面对自然、面对欧美文化、面对历史，开发商显得不自信。这是误解。其实，因这种不自信而硬要傻冒、求外表不图内涵的心态，作为一种历史发展的阶段，早已漫溢于整个社会。开发商能不随波逐流吗？ |
