中关村三项举措打压偏高房价

　　对于这些问题，中关村科技园区将采取积极措施进行调控解决。首先，政府将垄断土地的一级开发。现已成立了2家由政府主管的专门建筑公司，计划还要成立5家。这些企业将严格按照法规条例调控土地价格，减少重复建设，加快开发速度。据悉，中国电子集团、普天集团、蓝星公司等国内企业及香港、台湾的十多家企业，现已签订了进驻商务西区的合同。
　　其次，陆续推出一些有利于高新技术企业购买土地楼宇的新政策。目前已出台了包括对经过认定的高新技术企业实行土地出让金减免、提供银行按揭等内容。
　　第三、将在中关村商务西区的周边保留一些土地，建设中低档电子市场和写字楼。将通过政府的垄断调控其价格，形成不同层次的写字楼房价体系。同时软件园、生命科学园、永丰乡中试基地等产业基地正在按规划外移，以防止核心区的房价炒得太高。
　　中关村科技园区主管产业发展的副主任张贵林指出，中关村集中了我国IT业的知名企业，具有较好的地区品牌效应。
　　从另一方面看，目前地区楼宇价格困扰的是一些实力不强的小公司，他们搬出中关村本身也存在着优胜劣汰的因素，会有更多实力强的公司进入中关村。近期山东、广东等地的一些大型电子企业纷纷北上进驻，说明了中关村区域品牌的吸引力。
　　他还说，目前中关村的房市价格与京城的国贸、王府井等区域相比仍处下风，还未超出企业的承受能力，将来园区也不会允许由于房地产成本太高而影响企业的发展。