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上海人卖旧房买新房

2001-10-11 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 94| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  像许多上海人一样,家住闵行区莲花公寓的郑春华做梦也没有想到,短短几年时间自己就住上了二室二厅106平方米的新房。6年前,在国企上班的老郑花1.3万元买下了自己居住多年的一套两室户旧房。去年,他将这套旧房 ...

  像许多上海人一样,家住闵行区莲花公寓的郑春华做梦也没有想到,短短几年时间自己就住上了二室二厅106平方米的新房。6年前,在国企上班的老郑花1.3万元买下了自己居住多年的一套两室户旧房。去年,他将这套旧房以19万元的价格在二手房市场出售,随后用这笔钱加上自己的积蓄和住房公积金贷款,买下了现在住的这套价值39万元的新房。
  住房二级市场的开放和发展,进一步活跃了房地产市场,使得许多家庭辞“旧”迎“新”。目前,绝大多数大中城市已经开放了住房二级市场。据了解,上海市在20世纪90年代有近200万个家庭购买了属于自己的住房,今年上半年又有7万户家庭出售了原住房,其中90%换购了新房。
  建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾对记者说,存量房上市,不仅增加了住房市场的供给总量,给买房人更多的选择,而且创造了更大的住房需求,让更多的居民成了增量房的消费者。广东、浙江、贵州、上海的住房租赁市场极其活跃。
  谢家瑾表示,建设部将进一步加快开放住房二级市场,解决部分城市目前存在的上市程序烦琐,入市门槛过高,产权证发放不及时、已购公房上市需经原产权单位审查等问题,妥善处理好上市后的收益分配,把更多的有房职工拉入市场,创造新的市场需求,把市场规模做大。

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