上海人卖旧房买新房

　　像许多上海人一样，家住闵行区莲花公寓的郑春华做梦也没有想到，短短几年时间自己就住上了二室二厅106平方米的新房。6年前，在国企上班的老郑花1.3万元买下了自己居住多年的一套两室户旧房。去年，他将这套旧房以19万元的价格在二手房市场出售，随后用这笔钱加上自己的积蓄和住房公积金贷款，买下了现在住的这套价值39万元的新房。
　　住房二级市场的开放和发展，进一步活跃了房地产市场，使得许多家庭辞“旧”迎“新”。目前，绝大多数大中城市已经开放了住房二级市场。据了解，上海市在20世纪90年代有近200万个家庭购买了属于自己的住房，今年上半年又有7万户家庭出售了原住房，其中90％换购了新房。
　　建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾对记者说，存量房上市，不仅增加了住房市场的供给总量，给买房人更多的选择，而且创造了更大的住房需求，让更多的居民成了增量房的消费者。广东、浙江、贵州、上海的住房租赁市场极其活跃。
　　谢家瑾表示，建设部将进一步加快开放住房二级市场，解决部分城市目前存在的上市程序烦琐，入市门槛过高，产权证发放不及时、已购公房上市需经原产权单位审查等问题，妥善处理好上市后的收益分配，把更多的有房职工拉入市场，创造新的市场需求，把市场规模做大。