海口盘活半拉子商品房走出新路

　　在人们的感觉中，积压房产往往和低价位房产连在一起，而由海口房地产交易有限公司盘活的半拉子项目龙华商城E幢把处置项目的模式推上了一条新的思路。海口市最近盘活的半拉子项目龙华商城E幢，在国庆期间以1800元/平米的价格推向市场，使海口市处置半拉子项目、盘活积压商品房工作走出了一条新路。
　　龙华商城E幢是今年7月份政府相关部门现场联合办公处置的半拉子项目，海口房地产交易有限公司成了此项目新的最大产权方。海口房地产交易有限公司成为新的产权方后便着手于需求市场调研和项目整体策划。调研结果表明，很多客户有在海口市繁华市区购房的需求，并且龙华路上目前类似龙华商城这样的高层住宅非常少，据悉，此路段将不会再有如此高层住宅楼批建。
　　在盘活过程中，产权方下决心在房屋的软硬件上做文章，把龙华商城改变成龙华路上的“明珠”，建成为海口市区的“中心城市花园”。
　　据了解，龙华商城的小区环境绿化按照自然生态环境定位，大楼的硬件设备全部采用中高档石材。小区功能配套设施齐全，宽带网络入户使住户享受E时代生活，物业管理将聘请二级物业管理公司进行管理。据有关负责人介绍，这是海口市政府按照新的思路重新整合的试点项目之一，盘活的意义不仅仅在于消化它，更在于它已打破了现状竣工或续建完工等处置方法。