四成以上成都市民认为房价偏高

　　据悉，成都有40％以上的人都认为成都市目前的商品房价格偏高，每平方米高出心理价位1000元左右。
　　据成都市城调队的统计资料显示，目前商品住宅房的市场价不仅高出市物价局规定的政府指导价，与成都市民的心理价位差距也高达每平方米1000元左右。究其原因，主要是开发商的定位与实际的购买能力出现了偏离。据有关专家分析，今年商品房的购买力比前几年都强，但消费主体已发生了变化，从高档收入家庭转向中低档收入家庭。
　　调查显示，目前成都市民有经济承受能力的一套商品房均价为8.12万元，其中价格在3－5万元的占33.58％；6－10万元的占45.75％；11－20万元的占17.83％；20万元以上的仅为2.84％。可见，成都市商品住宅建设的价格、结构与档次均呈橄榄形，即：解困低档房和高档建设应少，要把发展经济适用中档房作为主流。