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近日，一场被誉为南昌“土地革命第一槌”的土地公开拍卖活动在南昌土地管理局举行。这是自南昌市土地管理局成立“南昌土地储备中心”以来所举办的第一宗土地公开拍卖，揭开了南昌市以土地经营为主的城市经营的序幕，因而备受业内人士的关注。
会上被拍卖的标的是一块位于南昌市中心区域——八一广场旁东南角的南昌柴油机厂生产区内、面积达241.4亩的黄金地段，共有三家省内外房地产开发企业报名参加竞标。根据规划，这241.4亩被拍卖土地将用于居住、商贸和服务业等领域的开发建设；容积率小于或等于2.6，建筑密度小于或等于建设用地的30％，绿化率大于或等于建设用地的35％，同时，人均集中绿地面积大于或等于1平方米；小区内按组团及规模配置公共服务措施，并合理考虑市政配套设施；建筑风格要求体现赣昌地域文化特色，反映现代都市风貌，整个小区建筑风格统一；主放口处设置在广场南路，入口处须形成开放性广场，有明显的标志性等。此外，有关部门还对这块土地的管理提出了“长效管理”的要求，确保开发一块、建设一块、成功一块。按照市委、市政府确立的把南昌建成美丽、现代花园城市的总体规划目标，南昌市城内的工业企业将逐步迁出市区。尚未满月的“南昌土地储备中心”在成立之初，就已将南昌柴油机厂生产区251亩的土地纳入储备库，南昌市政府也对这其中241.4亩被拍卖土地的开发与建设作出了详细而严格的规范。
拍卖会结束后，夺标的江西新宇房地产有限公司负责人兴奋地表示：“这次大宗土地的拍卖在南昌还是第一次，我们将严格按照市委、市政府的要求，严格按照规划条件，高标准、严要求、高水平地把这块土地开发好，成为南昌市的一个亮点。”
这次拍卖活动的大获成功基本反映了南昌土地的价格，体现了政府公开、公平、公正原则，对建设好花园城市有很大的促进作用。标志着南昌土地部门树立城市经营理念，向着通过公开、公平、公正的竞拍方式实现国有土地资产保值、增值的方向迈出了跨越性的一步。 |
