美机构预测袭击事件对房地产业的影响

　　国际房地产咨询公司仲量联行19日发表报告说，对纽约世贸中心的袭击不但给这个城市的房地产市场造成了重大损失，而且将给全球的房地产市场带来影响。
　　仲量联行认为，短期内，一些正在建设的项目的规模、结构等工程设计，可能会被重新审查。由于安全措施和保险费用增加，建筑物的管理费将上升。
　　在全球范围内，虽然人们不大可能放弃大城市商业中心，但对市郊房地产的需求将增加。安全成为人们首要的考虑，一些城市可能重新审查建筑条例，商业、办公与住宅分区的要求将更加严格。此外，为方便商务人员旅行途中加强联络，建筑物内视频设备和宽带通讯网络的需求将大大增加。
　　据仲量联行的初步统计，对世贸中心的袭击仅房地产一项的损失就可能高达100亿美元。在世贸中心所在的曼哈顿区，至少有250万平方米面积的写字楼遭到彻底破坏或损坏。目前曼哈顿区剩余写字楼面积为3280万平方米，仅次于东京，仍属世界第二。（完）