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上海市物价局:最高房价高达每平方米33000元

2001-9-20 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 122| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  据市物价局近期对本市房价走势的监测,去年至今年上半年,本市最高房价已达33000元/平方米。但物价部门表示,未来房价不会大幅上扬,政府价格主管部门将采取适当的调控措施,保持房地产价格的相对平稳。   本 ...

  据市物价局近期对本市房价走势的监测,去年至今年上半年,本市最高房价已达33000元/平方米。但物价部门表示,未来房价不会大幅上扬,政府价格主管部门将采取适当的调控措施,保持房地产价格的相对平稳。
  本市房价平均涨幅高于全国,据统计,长宁、徐汇、浦东新区的部分区域,由于地段环境好,房价居高不下,个别楼盘价格已超过万元以上。据监测,长宁区均价7200元/平方米,最高价33000元/平方米,最低价3600元/平方米;徐汇区均价6300元/平方米,最高价12000元/平方米,最低价3300元/平方米;浦东新区均价6700元/平方米,最高价16600元/平方米,最低价4200元/平方米。
  杨浦、虹口、闸北等东北地区、松江新城等区域的个别楼盘,由于沿江、沿河、沿地铁轻轨以及大型公共绿地的规划或建造等,土地价值得到了增值,房价涨幅相对较大,每平方米同比平均上涨约300元左右。
  业内人士认为,第一阶段,购房者买的是地段、交通;第二阶段,追求的是小区环境、多种设施;预计2002年以后的第三阶段,买的是隔音隔热、建材品质等环保住宅。
  据分析,一些新闻媒体过多报道房价上涨,以及个别开发商“十天之内不买,十天以后必涨价”等误导性的告示,也造成了房价虚涨。

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