康居工程展露头角

　　从日前召开的中日建筑住宅交流会上传来消息，短短两年间，康居工程作为住宅产业化的示范窗口，已经在市场上展露头角，引起房地产界和消费者的关注。
　　据建设部住宅产业化促进中心的孙克放处长介绍，我国目前有38个康居工程通过了建设部批准列入实施计划，总面积近600万平方米，分布在15个省、区、直辖市的25个城镇。
　　近几年，建筑科技成果向现实生产力的转化程度有了明显提高，促进了对建筑产业化成套技术体系的应用推广。如今，每个示范小区采用的成套技术都超过了35项，远远高于普通小区的技术指标。马鞍山东晖花园的住宅全部采用太阳能集热器解决家庭用热水的需求，并与屋面造型结合，达到了功能和美观的统一，成为了国内具有示范意义的太阳能应用示范小区；上海申报的示范工程，大部分都采用了中水处理系统和生化处理垃圾技术，并且智能化配置水平大都高于一般住宅，具有适度超前性，两年内，这些小区会形成上海市的生态环境示范小区。
　　国家康居工程把设计创新摆在首位，强调住宅的均好性、多样性和协调性，倡导优质工程和健康的居住消费观念，并承诺一次性装修到位，目前已经产生了良好的经济效益和社会效益。康居工程在部分城市商品房大量积压的市场上成为了抢手楼盘，广州保利花园创造了近10年来日销售232套的广州最高记录，上海奥林匹克花园也取得了两天销售400套的佳绩。这些做法引导市场开始向购房者提供室内装修的商品房，预计3年到5年，这类住宅会取代无室内装修的商品房，而家居装饰业的总产值在3年内也有望超过2000亿。