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以经典形象矗立在华南板块上的南国奥林匹克花园，不仅汲取了广州奥园、番禺奥园的精气神韵，而且创造性的延伸了奥林匹克生活方式的文化内核，将奥园品牌孵化成广州地区首个运动型、学村型社区。南国奥园开发理念的基点，主要体现在“变与不变”之中，即复合地产模式不变，导入全新生活方式和人文关怀的元素、载体及风格在变。在具体提升品牌形象的过程中，南国奥园更多的将品牌基因糅合在规划设计、配套设施、园林绿化以及人文关怀等细节上。形成了多元产业在互动嫁接模式下的完美结合与延伸。
产业复合的延伸
南国奥园处于中国房地产竞争最激烈的华南板块，必须要在原来的基础上进行新的突破。广奥、番奥都是房地产、体育两个产业的复合，然而又有各自不同的特点。南奥如何突破前两个奥园的理念，做好房地产、体育、教育三大产业的复合呢？
南奥提炼产业复合的考察点主要表现在下面几个共性上。
参与性作为一个大型房地产项目，小区就如一个小社会。南奥希望在这个社区内提倡奥林匹克的生活方式，形成社区文化，而不单是出售房子。如何把人们吸引到社区里，参与性是灵魂。
国际性与奥林匹克这个国际性的品牌结合有很多种方式，一方面是在规划设计上，引入国际化的设计思路、手法，结合自身品牌，建造有自我特色的建筑。另一方面是体现奥林匹克的大聚会氛围。
趣味性光谈运动是枯燥的。现代人特别是白领、金领阶层，在没有氛围的情况下，很可能觉得花不起运动的时间。但是集合了趣味的运动是很多人愿意参加的。把人们吸引到社区里，趣味性是非常重要的。
找到了这种复合共性，就找到了建立以大众高尔夫文化神韵为主的运动型社区的支撑点。尤其是“学村”概念的引入，不单纯在配套上引进了新的元素，而且在产业复合领域有了更深的延伸。因此南奥在运动型社区的单元上，又形成了以名牌教育链接的学习型社区，这种叠加复合，为社区成员提供了更符合人性关爱的空间。
奥林匹克生活方式的延伸
奥林匹克生活方式实际上体现了人们对于家园的追求，是一个从物质到精神，从有形到无形的演变过程。奥园不仅提供优美的社区环境，舒适合理的居住空间、完美的生活配套和先进的现代化设施；更重要的是力求为社区成员构筑健康的身心、健康的生活观念和行为、健康的家庭、健康的人际关系、健康的成长、健康的环境、健康的文化为一体的社区生活。
南国奥园不但在社区配套有大型的休闲、娱乐、运动的多功能会所，更有化整为零分布在小区内的“三级泛会所、泛体育馆”。运动的方便性和生活的多元性在这里得到充分体现。
规划设计与产业复合的一致性
南国奥园的规划设计方案在充分考虑地形、地貌和环境现状的特征基础上，以奥运精神和高尔夫文化内涵为主基调，通过规划结构、建筑造型，以及各建筑单体不同的排列形式，围合形成风格迥异的奥运组团，充分表现南国奥园“房产、体育、教育”三大产业复合的鲜明个性特征。
产品定位支持点
奥林匹克生活方式倡导创造、和谐、公平，高尔夫运动正是这种和谐的体现者。同时它又是房地产项目最好的园林处理手法。它集合了园林中所有的元素：草地、树木、花草、水景，其它房地产项目园林景观需要围护，而高尔夫可以让人尽情融入其中；另外，高尔夫运动代表阳光、绿地、氧气、友谊，它的高雅、闲适、迷人的魅力，与奥园推崇的健康生活方式具有协调的一致性。尤其是“大众高尔夫运动”与南奥所对应的目标客户是相吻合的，而高尔夫运动的大众化程度越高，对目标客户的吸引力也就越强。
总体规划特色
五个奥运村围合而成五个不同的组团，象征五大洲的团结、友爱。
体现奥林匹克的文化理念。
每个组团以不同的建筑风格、园林特色来表达不同国家和地区的文化。体现友爱、平等的奥林匹克精神。
组团式围合为加入运动的元素提供了充足的空间，视野十分开阔。
组团式围合空间的景观可以各有主题，做到步移景换。
组团式围合避免了建筑与建筑之间相互对视，安全及私密好。
以组团为单位，组中套团，团形成区，方便物业管理。
在组团中加入运动元素，形成三级运动平台，即小组团→奥运村→南奥会所，形成“泛会所”概念，真正体现“运动就在家门口”的核心理念。
景观设计的意念组合
在景观划分上的主要依据是结合每个组团不同的建筑形态布局和地势特征，引证五大洲及奥运城市的特质，正确地导入到每一组团的设计理念之中，将五大洲的景观特色融入南国奥园之中，同时紧扣奥运主题，寻求景观与奥运主题的最佳结合。
欧洲组团庄重而有历史意念。建筑形态呈圆形群体，位于整个小区的制高点，很容易让人联想到项目的起源点。通过有特色的罗马柱、罗马广场等手法来表达。
澳洲组团澳洲许多的住宅小区都是以高尔夫及自然绿化为主要概念主导。澳洲团正是处在高尔夫球场周边，建筑形态故表现出悠闲、舒适的韵味。
美洲组团具有颜色艳丽、丰富的特征，住宅区大多是方块组团式的小庭院。
亚洲组团具有亚洲皇宫般的规则和庄重，整个布局齐整、有韵律。
住宅周边有连绵的绿化带。
非洲组团强调地域文化的多姿多彩。在建筑群体上营造出非洲特色的埃及尼罗河、自然树林的特征，与亚洲团周边的绿化带自然延伸，再加入抽象的手法来表达图腾、金字塔等小品的文化韵味。
组团主题布局
整个小区的主入口是销售中心与会所之间的大广场，广场布置较多采用直线条，与亚洲组团连为一线，有历史、未来、希望的寓意。
同时广场的中心水景做成聚宝盘的效果，是希望可以将人流引进来，然后顺着大道进入雅典组团，散开至五大洲。
每个组团的出入处都有自己的空间，以迎合“运动就在家门口”的主题。每个十字路口的铺地都做成一个图案将路连接起来。而南国奥园还有一个很重要的元素——高尔夫，代表着绿化、阳光、休闲、开朗的感觉，所以在一些庭园中亦运用与高尔夫有关的元素做成小品。
景观元素运用
奥运及高尔夫均是经典高尚的象征，充满了人类的历史演变及对自然的向往，为了使小区具有独一无二的风格，景观元素的概念设计也独具匠心。
灯光：以浪漫格调为主，各组团的灯光按不同的主题设计成奥运火炬形状，配合组团自身风格，来充分表现每一个组团的不同特征。
颜色：绿色为主，配合五大洲奥运城市代表颜色的运用，以高品位的手法及大胆的设计，将五大洲的颜色融入环境之中。
水体：结合项目的地理特征，以中央广场的聚宝盆、高尔夫的人工湖、洛杉矶组团阳光沙滩为主，以水辅景。
小品：一砖、一木、一墙、一亭……均与建筑形态密切配合，与绿化和建筑相互呼应，表现出协调的个性和每一组团独有的气质。
植物：呼应五大大洲的天然环境，选用最具代表性的植物品种，与建筑形态协调配合，表现出自身的独立特征。
首期园林特点
1、充分利用组团中央的硬地广场做出欧陆的感觉，以花坛、七彩缤纷的植物为背景，通过台阶连接通向南面的走廊。地面较多采用格子图案，让人联想起高尔夫服装的格子特色。连接入口广场的主干道则做成国际街的感觉，比如运用插上多国旗帜等的手法。
2、以自然为主，本身高尔夫就是非常好的景观，酒店配套的景观更是将以乡村俱乐部的自然风格为主，利用石材、铺地、木质栏杆等做出现代化城市中的乡村俱乐部感觉。同时在一些地点，如慢跑径上用石材、铁管等做成简单、简朴的运动素材。另外各观景点的特色亦各有凸显：
中央广场作为整个小区的入口，必须极具现代感，因此在风格取向上，融入了高尔夫意念和聚宝盘的设计；停车场以比较新颖的手法，将停车场置于绿化带中；广场喷泉周围用阶梯做成旋涡的形状，花槽的堆彻比较抽象——用打碎的五色砖砌成，而喷水则加入喷泉、喷雾的效果；建筑下的绿化则用波浪性的花草把建筑围绕起来；幻彩小品如玻璃水晶体，设在广场的中央，可以让人们坐息，同时运用五色在平面上做出五环效果；铺地运用了特别的处理手法，白天看到的是五色地砖，而夜晚则有藏地灯带从商场延伸至广场中心；路口沿路边穿插了一些球型物体，以现代感的雕塑与夜晚的灯光相映照。
南国奥园是奥园品牌孵化出来的又一个新锐作品。其突出特点是，它秉承了奥园品牌的血脉，在开发理念上实现了更大幅度的跨越和延伸。南奥由此派生的的楼盘文化，与追求健康生活方式的消费者实现了恰到好处的对接。这是它引爆市场、取得成功的主要原因？ |
